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Excel学堂用户9142

老师,我们是物流公司,现在买了地,外包盖住房卖,现在房子建盖期入了在建工程,等盖完卖的时候应该怎么做账呢?

241 2021-09-14 18:35
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老师解答
2021-09-14 18:36

你好,你们是外包啊,基本上是 借:在建工程 贷:银行存款 等到后期 借:固定资产 贷:在建工程

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Excel学堂用户9142
2021-09-15 08:17

追问:  老师,后期入固定资产,卖套房的时候算是卖二手房吗?结转走固定资产清理??

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答疑老师
2021-09-15 08:26

回答: 你对外出售的时候就要作为固定资产清理的

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Excel学堂用户9142
2021-09-15 09:18

追问: 可住房按套卖的,固定资产清理是按套还是等全部完了一起结转呢?

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答疑老师
2021-09-15 09:23

回答: 你们取得了房屋销售许可证了吗 这是两种不同的思路的

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你好,这个房入你们固定资产,然后卖出相当于固定资产清理,借:固定资产清理 贷:固定资产 ,收到款,借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费-应交增值税,然后结转损失或收益就可以了。
2016-11-16
土地使用权一并计入投资性房地产,在建工程转投资性房地产。投资性房地产有两种核算方式,成本法和公允价值法。成本法核算需要折旧,公允价值不需要。
2019-01-20
您好,您这应该是属于清包工
2019-12-01
你好,这个是提供劳务下面这个,
2021-04-13
是的,就是那样操作的
2023-08-17
增值税2000/1.09×9% 附加税,增值税×12% 印花税,2000/1.09×万分之5 还有就是所得税和这个这土地增值税,根据你的利润和增值额来计算。
2021-03-08
是的,是计入在建工程的
2020-11-24
合同的签订日期是开票日期之前,那么发票就可以使用
2019-12-11
是的,自己房子计入在建工程,别人的计入工程施工
2018-08-01
分情况而定吧,全包给对方,和工程有关的记入在建工程,与工程无关,记入开办费
2018-07-28
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