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155****5751

老师您好,我们公司出租给乙方的融资租赁的起重机,收到的款项应该怎么做账呀

57 2021-09-15 12:53
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老师解答

你好 当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时 1、购买设备 借:融资租赁资产一XX设备 借:应交税费一应交增值税(进项税额) 贷:银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 2、购买不动产时 借:融资租赁资产—— XX不动产 借:应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 贷:应交税费一应交契税 3、租赁日当天 借:长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备/不动产 (含税最低租赁收款额%2B初始直接费 用) 借:营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷:融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值) 贷:银行存款(初始直接费用) 贷:营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 贷:长期应付款一融资租赁(销项税额) 4、支付利息时 计提利息时 借:租赁成本一长期借款利息 贷:应付利息 结转时 借:主营业务成本 贷:租赁成本——长期借款利息 借:应交税费——应交增值税(营改增抵减的销项税额) 贷:主营业务成本 5、付款时 借:应付利息 贷:银行存款 6、出租方收到每期租金时 借:银行存款一XX银行 贷:长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产 确认税费时 借:长期应付款一融资租赁销项税额 贷:应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税) 7、确认所收租金的融资租赁收入 每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率 借:未实现融资收益 贷:主营业务收入——融资租赁收入

2021-09-15 12:57
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155****5751

追问: 老师,我现在就收到了一年的租金53.96万元,应该怎么做账呀

2021-09-15 13:12
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答疑老师

回答: 你好  借银行 贷预收  借:预收  贷:长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产

2021-09-15 13:15
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155****5751

追问: 老师。就按这个做两个分录就可以吗

2021-09-15 13:16
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答疑老师

回答: 收款就是这二个  后面就是 收入和交税的分录  看上面分录  抄上去 

2021-09-15 13:16
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155****5751

追问: 老师,我没学过融资租赁,没看懂,完整的分录能麻烦您写一下吗?

2021-09-15 13:28
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答疑老师

回答: 你好 你好 当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时 1、购买设备 借:融资租赁资产一XX设备 借:应交税费一应交增值税(进项税额) 贷:银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 2、购买不动产时 借:融资租赁资产—— XX不动产 借:应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 贷:应交税费一应交契税 3、租赁日当天 借:长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备/不动产 (含税最低租赁收款额%2B初始直接费 用) 借:营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷:融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值) 贷:银行存款(初始直接费用) 贷:营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 贷:长期应付款一融资租赁(销项税额) 4、支付利息时 计提利息时 借:租赁成本一长期借款利息 贷:应付利息 结转时 借:主营业务成本 贷:租赁成本——长期借款利息 借:应交税费——应交增值税(营改增抵减的销项税额) 贷:主营业务成本 5、付款时 借:应付利息 贷:银行存款 6、出租方收到每期租金时  借银行 贷预收  借:预收  贷:长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产 确认税费时 借:长期应付款一融资租赁销项税额 贷:应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税) 7、确认所收租金的融资租赁收入 每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率 借:未实现融资收益 贷:主营业务收入——融资租赁收入

2021-09-15 13:33
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155****5751

追问: 老师。您的意思是这些分录都要写上去吗!那利息那些应该怎么计算呀?

2021-09-15 13:34
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答疑老师

回答: 完整的分录 就是上面的 看一下 

2021-09-15 13:42
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155****5751

追问: 老师,那利息怎么计算呀?我们签订总额为5396429元,每年按10%收取租金。 10年后按剩余价值收取2%的管理费,合同签订日期是2017年,就收到了一笔

2021-09-15 13:46
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答疑老师

回答:  同学你好: 和第一个提问不相关的问题请重新提问,学堂规定是一事一问。谢谢您的配合。

2021-09-15 13:48
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答疑老师

回答:

2021-09-15 18:06
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