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抵押权和登记对抗有什么关系?抵押错在哪

237 2021-09-15 14:02
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老师解答
2021-09-15 14:05

ACD的选项都是不动产,B选项是动产

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答疑老师
2021-09-15 14:08

回答: 不动产的话,以登记作为唯一依据,不动产的话,就不可以对抗善意第三人。

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答疑老师
2021-09-15 14:35

回答: 你可以结合生活理解一下,现实中买卖房子都特别看重房产证,这个房产证就是登记。房产证里面有栏他项权利就是填写抵押权的。

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你好,同学 就是用于抵押的标的物
2021-02-13
同学你好 正在解答请稍后
2023-07-08
其他动产抵押,抵押合同自合同生效时设立,登记只是对抗要件。 A项,甲、乙就古玩订立书面抵押合同后,抵押权即成立,是否登记并非该项抵押权的设立要件,A项错误。 B项,甲、乙就二手车订立书面抵押合同后,抵押权即成立,但只有办理抵押登记后,该项抵押权才可对抗善意第三人。甲、乙于4月1日签订书面抵押合同,4月10日办理了二手车抵押登记,可见,在4月10日之前,该项抵押权尚未对抗善意第三人,B项错误。 C、D项,古玩属于一般动产,不适用“登记对抗”规则;二手车属于特殊动产,适用“登记对抗”规则。乙对古玩的抵押权自合同生效时设立,可对抗善意第三人丙;乙对二手车的抵押权自登记时设立,在4月10日之前尚未对抗善意第三人丙,在4月10日之后可以对抗善意第三人丙。C、D项均错误。 E项,如B项解析所述,甲、乙于4月1日签订书面抵押合同,4月10日办理了二手车抵押登记。可见,自4月1日至4月9日为二手车抵押的“未登记”期间。在该期间内,“未经登记,不得对抗善意第三人”。故在4月10日之前,乙对二手车的抵押权不得对抗善意第三人丙。因此E项正确。 综上,本题答案为E。
2023-10-27
你好,学员,租赁可以抵抗的
2023-07-02
同学,你好。一般动产抵押和动产浮动抵押,无论登记与否,抵押权人都不能以抵押权对抗正常生产经营买受人。这时候抵押权不受影响,可以向抵押人主张
2023-11-19
不动产抵押必须登记,否则抵押权无效,而动产抵押是以合同为生效要件,《民法典》第四百零三条规定:“以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。 依据《民法典担保编》的规定,约定抵押财产禁止转让,但未将约定登记的,抵押人违反约定转让抵押财产,转让财产行为一般有效。
2023-09-07
您好,是的,法条就是这么写的,具体题中卖设备就不是正常经营的
2023-09-02
您好,是不能对抗正常生产经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的所有人的。
2023-11-06
是的,你的理解是对的。
2023-11-17
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