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售后回租的固定资产可以视为自有资产入账么

283 2021-09-17 17:14
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老师解答
2021-09-17 17:15

你好,是的,视为自有资产的

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你好,不是融资租赁不可以,房子是租的,不能做为企业的固定资产进行核算,发生租赁费应该按租赁使用时间进行摊销。
2019-08-02
您好 不对 应该租金入账就好了
2022-04-22
你好,这个产品最终其实还是在公司。
2023-04-28
您好! 正常的分录如下: 1、租赁开始日,向融资公司出售资产:   借:固定资产—融资性售后回租固定资产   贷:固定资产—在用固定资产   借:银行存款   未确认融资费用   贷:长期应付款   2、支付租金:   借:长期应付款   贷:银行存款   3、计提融资租赁资产的折旧:   借:管理费用等相关科目   贷:累计折旧   4、分摊未确认融资费用:   借:财务费用   贷:未确认融资费用   5、期满时:   借:固定资产—在用固定资产   贷:固定资产—融资性售后回租固定资产 对于跨年的损益,通过以前年度损益调整进行核算,然后最后结转为利润分配和盈余公积
2023-04-15
你好,不是都是。是自己资产的包括: 以经营方式租出的固定资产,以融资方式租入的固定资产。 (这个需要按  实质重于形式  来判断 )
2023-02-26
可以开始计提折旧。 先做固定资产,售后回租时再转入融资租赁固定资产。是的。
2017-03-18
你好, 比如售价100,租期5个月,回购价150 借:银行存款 100 贷:其他应付款 100 借:财务费用 10 (150-100)/5 贷:其他应付款 10 借:其他应付款 150 贷:银行存款 150
2020-03-11
同学你好, 如果售后租赁交易属于融资租赁,这种交易实质上转移了出租人所保留的与该项固定资产的所有权有关的风险和报酬,所以,是出租人以该项固定资产作为担保将资金提供给承租人。基于此,固定资产售价与账面价值之间的差额在会计上并未实现。其实质是:固定资产售价低于账面价值,实际是在出售时低估了固定资产价值。所以,承租人应将固定资产售价与账面价值之间的差额予以递延,并按该项租赁固定资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。 在出售固定资产时,应按固定资产账面净值,借记“固定资产清理”科目;按已提折旧,借记“累计折旧”科目;按固定资产账面原值,贷记“固定资产”科目。收到出售固定资产的价款时,按实收金额,借记“银行存款”科目;按“固定资产清理”科目的余额,贷记“固定资产清理”科目;按借贷双方之间的差额,借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目。 在租回固定资产时,按固定资产原账面净值,借记“固定资产——融资租入固定资产”科目;按最低租赁付款额,贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目;按借贷双方之间的差额,借记或贷记“未实现融资费用”科目; 以后各期根据该项租赁固定资产的折旧进度分期摊销未实现售后租回损益时,借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目,贷记或借记“制造费用——折旧费用”、“营业费用——折旧费用”、“管理费用——折旧费用”等科目。按直线法或实际利率法将“未实现融资费用”分期摊入各期“财务费用”。
2020-08-28
您好 因为自产水泥所有权没有转移 继续用于自己单位生产经营活动
2021-04-22
你好 借;固定资产清理 , 累计折旧 , 贷;固定资产 借;实收资本,贷;固定资产清理
2020-06-23
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