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Excel学堂用户9714

老板注册了一个公司,然后买了一块地新建了厂房,厂房建设外包给建筑公司,建成后打算转让该房产,想问下如何才能更好的节税,是直接股权转让么?如果直接股权转让给受让方如何做才能更好节税

267 2021-09-17 20:21
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老师解答
2021-09-17 20:30

啊,你可以考虑让这个土地上面建房子之前,或者是建房子之后,让另外一个公司或一个人直接购买这个公司,这个样子,顺理成章地取得这个土地和惩罚。

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Excel学堂用户9714
2021-09-17 20:34

追问: 购买这个公司就是股权转让么?

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答疑老师
2021-09-17 20:35

回答: 对的对的,就是按股权转让处理。

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Excel学堂用户9714
2021-09-17 20:37

追问: 老师股权转让,想要达到节税,需要怎么操作呢,房子和地建成的成本比如1000万,老板转让想买2000万,但有不想交那么多税。

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答疑老师
2021-09-17 20:39

回答: 你直接卖地卖房子,你交的税要多一些啊,你直接股权转让,你就设置一个印花税。

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你好 如果你们涉及了溢价转让就会涉及个税的 。 你们也得看你们转让协议怎么写的金额 。
2020-09-03
你好,转账记录是19年的吗
2020-01-06
你这不管什么形式都是公司财产,你个人所有,都是视同销售完税。 如果是破产清算,过户债权人可以免税处理。 还可以考虑成立一个个人独资企业,全资收购,这样先过户个人独资企业,独资企业过户个人免税。
2019-10-21
你好,是变更工商信息后到税局变更,带上股权变更资料到税局报备
2022-04-25
这个的话 即使原价转让 印花税 是要交的 不过 这个不多 交易价格的万分之五 另外 如果税务认可你们的转让价格 是不用交企业所得税的 不过 他们往往会用净资产核定法等方法的 这样 如果子公司有盈利的话 还是涉及交所得税的问题
2020-07-23
借;在建工程,贷;银行存款 完工之后结转到固定资产,然后计提折旧 盖房子,怎么会入无形资产呢?谢谢
2020-11-06
你的会计分录应该是:借;长期股权投资 贷:其他应付款-老板
2020-01-16
转让该股权不需要交土地增值税
2019-10-12
同学你好,如果按购买处理,贵公司可以收到专用发票,最低是5%的增值税,8000*5%/(1%2B5%)=380.95万元,最高是9%的增值税,8000*9%/(1%2B9%)=660.55万元,以后可以抵扣这个增值税,相当于成本在7619.05-7339.45万元之间,如果按股权转让的方式来处理,贵公司只是获得了一个公司,不能享受这个可以抵扣的增值税,建议还是购买的好一些。
2022-07-29
嗯嗯 是这样处理的 对于公司来说 仅仅是股东发生了变化 至于成交价什么的 是他们自己的事情 与公司账务处理 没有关系的
2020-07-10
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