程租为啥是直接租？为什么申请方是出租方

房产税的纳税人是房屋产权的所有人或相关的交易人。如果是国有的房产的，由其经营管理单位纳税；如果是集体或个人的房产，由集体或个人缴纳。并且交易房产获得收益的人也要缴纳相关的税费。《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定，在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定 缴纳个人所得税 。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。等。《中华人民共和国个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。等。

你好，转租时这个向房屋出租方支付的租金及增值税额是第2次出租的成本

你好，个人的增值税率是5%减按1.5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 个税10%,房产税4%

出售给对方，需要开票的。 然后，按租赁合同总价 借：固定资产-融资租入        应交税费-待转进项税 贷：长期应付款19 每期对方开票付款 借：长期应付款       应交税费-增值税-进项 贷：银行存款       应交税费-待转进项税

您好！因为到时变卖残值不是承租人的，所以对应的折旧自然也不能由承租方承担，因此要减掉哦

你好，你问的题目有点矛盾噢，租赁承租方按照未确认融资费用逐期确认财务费用，为什么不能将支付的租金直接确认为费用呢？你问了为什么不能将支付的租金直接确认为费用，说明是认为应该放在费用的，财务费用就是费用的一种。

这个不需要开发票的，直接手据就可以税前扣除

可以的，发票开具的是融资租赁吗?