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Excel学堂用户2268

老师这个为什么不是 借 其他业务成本2700, 公允价值变动损益400 贷 投资性房地产-成本2700 投资性房地产-公允价值变动400

257 2021-10-25 18:46
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老师解答
2021-10-25 18:49

学员你好,这道题的答案有问题,你的分录是正确的

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Excel学堂用户2268
2021-10-25 19:20

追问: 可是底下没有一个学员说错误啊

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答疑老师
2021-10-25 19:21

回答: 成本是初始转入的那一天的价值,以后得变动都是计入公允价值变动

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答疑老师
2021-10-25 19:21

回答: 要不你在问问其他老师吧

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同学稍等一下 老师计算一下
2020-11-11
 您好!很高兴为您解答,请稍等
2023-03-19
是的,就是那样处理的哈
2022-04-05
你好,学员,因为非投资性房地产转投资性房地产,为了防止调节利润的
2022-03-26
https://zhidao.baidu.com/question/436371103139826204/answer/3031573163.html 看看这里对你有帮助
2022-11-04
你好,这个就是准则对不同资产处置账务处理的规定
2017-08-18
您好 公允价值变动损益 和 企业业务成本 都属于营业利润的项目,此消彼长,总体上不影响的。
2020-05-27
这个公允价值变动损益不用转咯,他到期末的时候就转到了这个本年利润咯。
2020-05-26
对于以公允价值进行后续计量的投资性房地产,由于处置时相关利益流入计入了其他业务收入,本着收入成本匹配原则,对应的成本应该计入其他业务成本科目。因此,虽然你说的情况,公允价值小于账面价值,在出售时,仍然需要计入其他业务成本的
2020-02-23
你好,这个就好比金融资产的公允价值变动,在出售时要转入投资收益是一个道理的。 公允价值变动损益纪录的只是暂时性的价值波动,实际卖出时才表示真正实现了利得或损失,此时要转入相应的损益科目。对于投资型房地产来说就要转入其他业务成本。其中计入资本公积的部分也要转到其他业务成本。 因为原先公允价值变动部分进行了调整,并没有真正实现,只是为了期末计价而已。现在要处置了才真正实现,意思是要将原来计价调整部分进行还原。如原来成本100万,上期末公允价120万,则 借:投资性房地产20 贷:公允价值变动20 投资性房地产成本增了20,其他业务成本增了20,调整回去。 扩展资料: 属于以下三种情形之一的,换入资产或换出资产的公允价值视为能够可靠计量: 1、换入资产或换出资产存在活跃市场,以市场价格为基础确定公允价值。 2、换入资产或换出资产不存在活跃市场,但同类或类似资产存在活跃市场,以同类或类似资产市场价格为基础确定公允价值。 3、换入资产或换出资产不存在同类或类似资产可比交易市场,采用估值技术确定公允价值。采用估值技术确定公允价值时,要求采用该估值技术确定的公允价值估计数的变动区间很小,或者在公允价值估计数变动区间内,各种用于确定公允价值估计数的概率能够合理确定。
2019-08-20
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