与租户签一年的合同，对方想让我们一次开1年的票。开专票就等于我们提前确认收入、将提前缴掉1年的税。如果是开普票呢？这样操作对我们有什么影响？

追问： 假如对方同意把1年的租金一次支付给我们，就没有虚开发票风险了吧？

回答： 你好 有的，业务没有实际发生 就提前开发票还是有 虚开发票风险的 

追问： 明白了。谢谢！ 我们二房东、小规模公司的租金收入开5%的税票，收取的电费开3%的税票，月综合（强调综合，包括租金、电费等）收入不超过15万都是免增值税的对吧？

回答： 你好  小规模 月普票小于15万免增值税  

追问： 我知道这句话啊，就是理解的不够透，所以请正面回答我的问题，对还是不对。谢谢！

回答： 收入不超过15万普票，都是免增值税的对  对 对 对  

追问： 关于电费，物业公司不给我们（二房东）开票，也不给分割单。我们（二房东公司）入账也不能税前扣除。我们收了租户的电费，租户跟我们要票。我们怎么做才有利？也坚持不给租户开票吗？

回答：  同学你好： 和第一个提问不相关的问题请重新提问，学堂规定是一事一问。谢谢您的配合。