请问收了一户100万房款预收款，预缴了2%的土地增值税，交房时开了大票，结转了100万收入，开完大票后还需缴土地增值吗？

是的啊

一、本表各项内容，均以《土地增值税项目登记表》登记的项目为填报对象。 二、纳税人出售已完成开发的房地产并取得出售房地产收入和预售正在开发的房地产并取得预 收房地产价款的，应在每季度终了后15日内，据实向主管地方税务机关填报本表。 三、表头登记项目序号:按《土地增值税项目登记表》中税务机关编制的号码填写，不可重号。 四、本表“批准可销售总面积”栏，应按有关部门批准项目销售许可证的建筑面积填报。 五、本表“未销售自用总面积”栏，按项目总建筑面积减已预(销)售建筑面积后的建筑面积余额填报。 六、本表“预(销)售收入总额”和“预(销)售建筑面积合计”栏，按本季度内，所出售和 预售的本项目取得的收入和预(销)售建筑面积的合计数额填报。 七、本表“应预缴土地增值税税额”栏，适用公式:按“预(销)售收入总额”乘以1%的预征率。

您好，是的，是这样的

您好，是的需要预交土地增值税的

您好，土地增值税的征税对象是以出售或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的行为。所以房租收入不需申报土地增值税。

国家税务总局公告2016年70号；为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据： 　　土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

也是需要的，这是两个口径，这个预售许可证他是另外一个，再说在税法层面，只要你收到了那个房子的预收款，都是要预缴相关的税的。

您好，是这样的，因为免了增值税，所以不需要对房产价税分离了。

你好，预收款/（1+5%）*2%计算

你好，还要在预缴纳增资税，这里的增资税是增值税的意思？