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Excel学堂用户7376

老师房地产公司,收到调查评估费应该放开发成本哪个二级科目

191 2021-12-01 10:23
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老师解答
2021-12-01 10:28

您好。您好,二级科目评估费就可以。

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Excel学堂用户7376
2021-12-01 10:33

追问: 不是呀,开发成本下不是有6个二级科目吗?是进哪个

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答疑老师
2021-12-01 10:35

回答: 请把你这几个二级科目发来看一下。

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你好,开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,开发间接费用等. 其中: 1.土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费,耕地占用税,劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出,安置动迁用房支出等. 2.前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、"三通一平"等 3.建筑安装工程费,指以出包方式.自营方式支付给承包单位的建筑安装工程费等 4.基础设施费,开发小区内的道路,供水,供电,供气,排污,排洪,通讯,照明,环卫,绿化等费用. 5.公共配套设施费,指不能有偿转让的开发小区内的公共配套设施发生的支出. 6.开发间接费用包括,组织管理开发项目所发生的费用,包括工资、职工福利、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊消等.
2022-09-07
您好,这个是属于开发间接费用的,对
2023-05-20
基础设施费就可以了(・。・)
2019-03-11
同学您好, 您这个一般入“开发成本”科目,
2020-11-07
你好 你可以设置到二级科目 开发成本-开发间接费用
2019-10-31
 你好;    你们这个是属于前期的声像收集还是后期的  
2022-07-21
您好,是间接费用就可以
2023-10-07
你好; 开发成本 - 公共配套设施 - 购换热站设备
2021-12-15
一级科目: 1. 土地开发成本:主要包括土地复垦费、拆迁补偿费、地役权费等。 2. 建筑物施工成本:主要包括施工用地费、施工单位费用、建筑材料费等。 3. 基础设施设计及施工成本:主要包括设计费、施工费用、材料费、设备费等。 4. 咨询费用:主要包括咨询费、勘察费、招投标费、技术指导费等。 二级科目: 1. 土地开发成本:土地储备费、土地复垦费、拆迁补偿费、地役权费、土地征收费、土地税费等。 2. 建筑物施工成本:施工用地费、施工单位费用、建筑材料费、人工费、劳务费、技术服务费等。 3. 基础设施设计及施工成本:设计费、施工费用、材料费、设备费、运输费、质检费等。 4. 咨询费用:咨询费、勘察费、招投标费、技术指导费、调查费、编制费等。 拓展知识: 房地产开发企业在开发楼盘的过程中,除了上述的成本科目外,还需要考虑到其他方面的投资,比如应急管理、宣传成本、税收费用等。所以,在进行房地产开发投资时,要全面考虑各项成本,以便顺利完成项目并取得可观的收益。
2023-02-26
你好! 可以记入开发成本-低值易耗品
2018-10-03
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