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Excel学堂用户2019

老师你好,房开企业在交付商品房时是否要开税率为9%的正式发票给业主,如果开了发票是否当月要计入收入。

230 2021-12-01 10:44
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老师解答
2021-12-01 10:49

你好 ;       你们已经销售房子给对方了  就是按9%来开票了。 是的。 就得做收入报税了 

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Excel学堂用户2019
2021-12-01 11:02

追问: 可是我并没有竣工决算,然后也没有土地清算,那我到时候成本应该怎么办呢?

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答疑老师
2021-12-01 11:06

回答: 你好;   意思你们现在只是收取首付款 还没有交付房子吗   

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Excel学堂用户2019
2021-12-01 11:14

追问: 我是在12月30号的时候要去交房了,但是呢要求给业主开发票,如果开发票就意味着我要确定我的收入,可是与收入成对比的成本,我应该怎么去,确定他这个是我想问的。

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答疑老师
2021-12-01 11:15

回答: 你好 ;     那你们就得去     做清算竣工处理 。不然你这个成本不确定 没法做主营业务成本  处理的。     

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你好!1,诚意金可以计入内帐,2,客户有要求需要开,3,可以开在一起,4,房地产预收也要按比例预交税金的
2016-07-13
你好,你没有收到的钱建议不要开发票,你开了发票不需要交两份税款的,只需要交一份就行。
2022-09-15
你好,是的,如果退税需要开具免税发票才可以,否则按内销收入缴税
2021-11-22
按照国家税务总局公告2017年45号《国家税务总局关于增值税发票管理若干事项的公告》附件中规定的属于“不征税”项目税收分类编码表中的项目所需要开具的发票,发票税率栏应填写“不征税”,同时不能开具专票。
2020-05-27
您好,如果是预售部分 借:银行存款 贷:预售账款 如果是交付房源,开正式发票 借:预售账款 贷:主营业务收入 本月需要预交增值税的部分取预售账款的贷方数据,用贷方发生额/1.09*3%计算
2020-05-30
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2023-02-14
你好,月底需要结转主营业务收入到本年利润科目的
2020-07-21
你好,那只开七八月份的就可以的,九月份他有吗。
2023-09-14
就按照你们的税率开,然后你们的税种是什么就交什么税
2018-11-20
同学你好 这个可以开发票的 备注地址
2022-07-20
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