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Excel学堂用户9288

老师您好,咨询:开发商抵设计款的房子收到后转让后该给个人需要如何缴税和做账

165 2021-12-01 11:29
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老师解答
2021-12-01 11:31

学员你好,首先按照债务重组冲减应收款,计入固定资产或者投资性房地产,然后再作为固定资产或投资性房地产出售,需要缴纳增值税及附加税,土地增值税,印花税

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Excel学堂用户9288
2021-12-01 11:42

追问: 请问老师分别缴纳的税点

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答疑老师
2021-12-01 11:43

回答: 增值税9%,城建税7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%,印花税万分之五,土地增值税税率不定,要根据增值额

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Excel学堂用户9288
2021-12-02 09:23

追问: 谢谢老师,开发商说跟我们设计单位签订三方协议他们帮我们卖房,这种形式对我们有好处吗,我们需要开票吗,交什么税

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答疑老师
2021-12-02 09:25

回答: 学员你好,这个房是你们的,需要你们开票的

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你好 个人出租的是住房还是非住房  如果个人出租会涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、房产税、土地使用税、个税的。  公司作为承租方就缴纳印花税就行了。   
2020-10-22
您好是有。您好,是有三方协议吗?
2022-05-11
你们的房子不要过户 直接给供应商 然后三方搞一个抵账协议 你们那种协议应收应付对冲
2019-07-24
1.增值税无法减少,减少的办法就是有足够的进项,企业所得税少交也得有足够的成本发票才行 2.工资的话按照工资薪金,个税无法避免的
2020-08-04
您好,母公司,借营业外支出,累计摊销贷无形资产,应交税费应交增值税。子公司,借无形资产,贷营业外收入
2021-04-16
你好! 借:银行存款 贷:营业外收入 需要交企业所得税
2018-12-19
您好,直接将应收款由老板个人还款支付清就好
2021-11-03
同学你好 要看对方是商业地产还是住房?
2022-08-13
您好,一般纳税人还是免税的吗
2023-02-21
同学好,转账用途仍然是写咨询服务费,
2020-03-31
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