你好老师房地产行业安全文明施工费计入开发成本还是间接费用呢

追问： 明细科目呢

追问： 也有可能到时候会退回吗

回答： 你好；    一般不退的；    如果是前期发生的 计入开发成本 - 前期工程费   -安全 文明施工费 

追问： 也可以直接计入开发成本――安全文明施工费吗 这个二级科目自己可以随意编的哈

回答： 你好；  看你们科目设置 ；  开发成本下面是有固定的二级科目的。 不能乱编的 

追问： 其他一级科目的二级科目可以按自己要求来编吧 这个开发成本有多少个明细科目是固定的

回答： 房地产公司开发成本的二级科目 开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,开发间接费用等. 其中: 1.土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费,耕地占用税,劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出,安置动迁用房支出等. 2.前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、三通一平等 3.建筑安装工程费,指以出包方式.自营方式支付给承包单位的建筑安装工程费等 4.基础设施费,开发小区内的道路,供水,供电,供气,排污,排洪,通讯,照明,环卫,绿化等费用. 5.公共配套设施费,指不能有偿转让的开发小区内的公共配套设施发生的支出. 6.开发间接费用包括,组织管理开发项目所发生的费用,包括工资、职工福利、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊消等.

追问： 这里好像没有安全文明施工费

回答： 你好； 这个是二级科目 。    安全施工  是三级科目 。自己去加    

追问： 那能不能进公共配套二级科目

回答： 你好；     安全文明施工费是属于措施费的；        如果你不是前期发生的； 就计入开发成本 -  基础设施工程费 -措施费 -  安全文明施工费 

追问： 老师你上面又说是前期才这样

回答： 你好；   因为你一开始没有说是什么阶段发生的 ； 所以我  是 以为你是前期发生的  计入了前期工程费 。明白吗 ？     如果你们不是前期发生的 就得计入基础设施费去 ； 这个要根据你实际 发生来判断 计入那个科目明细 ；