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Excel学堂用户5115

老师,公司购买厂房都需要缴纳什么税?税率是多少?然后再把此厂房出租给别的公司都需要缴纳什么税?税率分别是多少?

178 2022-01-24 08:33
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老师解答
2022-01-24 08:40

同学你好,购买厂房需要交房产税 出租也需要,一个从价计征,一个从组计征

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Excel学堂用户5115
2022-01-24 08:43

追问: 那公司是小规模,从价计征是根据厂房原值吗税率是多少?从租计征是根据租金吗?税率是多少?

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答疑老师
2022-01-24 08:47

回答: 1、适用的比例不同:从价计征的是按房产原值扣除一定的比例,然后按比例计算,而从租计征的房产税,是按租金缴纳。 2、两者的税金的计算比例不同:从价计征的比例为1.2%,而从租计征的比例为12%。 3、计算公式不同:从价计征是根据房产原本的价值减去一定比例后的余值计征,其计算公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。从租计征是根据房产的租金收入计征,其计算公式为:应纳税额=租金收入×12%。

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增值税9%附加税合计12%房产税12%印花税1‰。土地使用税看当地的定额税。
2022-05-18
你好,你们是一般人,还行小规模
2019-03-19
要交契税各地不一的,印花税0.05%
2022-12-27
同学你好,公司租房子,一般实际中,就是出租方交个租金的税,好像是2.5%还是1.5%
2022-03-08
公司假设为一般纳税人,转让不动产需要缴纳增值税(5%)、土地增值税(累进税率)、城建税(城市:7%其他:5%)、教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%)、印花税(万分之五)。 转让土地使用权需要缴纳增值税(9%)、土地增值税(累进税率)、城建税(城市:7%其他:5%)、教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%)、印花税(万分之五)。 购买方需要缴纳印花税(万分之五)和契税(3%)。
2019-12-11
你好,是中介公司是吗?
2024-03-26
你好,契税3%-5%,印花税千分之1
2016-10-21
如果是营改增之前已经建立的厂房,出租的增值税税率为5%,采取简易征收,不可以抵扣进项税,当期有盈利,要缴纳所得税,税率为25%,租金要缴纳房产税。税率12%,出租合同要缴纳印花税,税率为1‰(千分之一)
2018-05-17
你好,厂房出租一般纳税人9%,,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2% 所得税
2020-09-22
同学你好, 增值税;不含税的转让价;9% 城建 税;基数是增值税7% 附加税;基数是增值税3% 土地增值税;基数是增值额,需要根据增值税率来确定税率; 印花税;转让价,万分之五
2020-12-30
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