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Excel学堂用户7972

老师,我们公司租的个人的办公室,个人不想自己去代税局代开发票给我们,我们公司自己带上相关租赁合同资料去税局代开租金发票,那这个税金是我们公司负担了吗?

132 2022-05-10 00:10
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老师解答
2022-05-10 00:16

你好同学! 税金本是出租方作为纳税义务人应该缴的,房屋出租涉及税金较多,如房产税12%,增值税9%,还有附加等税费,所以要就此明确双方的义务。

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Excel学堂用户7972
2022-05-10 00:18

追问: 老师,可是个人对方不想自己承担税费,那我们自己去代开发票不是要我们公司承担吗?

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答疑老师
2022-05-10 00:24

回答: 但是这个税费是比较高的,如果说对方不承担税费反映到账面上的话,那实际上是视同他们收到了这笔钱。造成他们少纳税的现象。

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答疑老师
2022-05-10 00:26

回答: 房产税的纳税义务人包括: (一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。 (二)产权出典的,由承典人纳税。 (三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税 (四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。 (五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

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小规模的可以去税务局代开,增值税5%,附加税,企业所得税看利润
2019-04-22
你好;个人自己承担的 ; 如果个人不愿意的话 就是你公司来承担的; 个税是按20%缴纳的  
2021-10-26
个人代开发票增值税3% 附加合计是12% 个税是20%
2019-08-20
你好,你得看下这个挖机在谁的名下,如果是其他人的话不合理
2022-08-04
这个税需要以个人名义进行扣税处理
2018-05-21
个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除800元;4000元以上的,减除20%的费用。
2023-11-28
请问贵公司是一般纳税人还是小规模纳税人?
2020-11-05
同学您好,个人房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。个人住房个税10%,房产税4%
2022-10-21
你好,可以账的,计入税金及附加
2018-01-03
你好,有增值税,附加税,印花税,房产税
2019-05-15
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