老师，别人欠股东的个人款项无法偿还，对方以房屋抵债，股东想要把这个固定资产转入我们公司，需要办理什么手续，双方缴纳什么税？

追问： 老师，契税和印花税的计税标准是什么？

回答： 契税交易价格的3%-5%，财产转移印花税合同金额的万分之五

回答： 契税不同地区税率有区别

追问： 契税的交易价格是指哪个标准？

追问： 是指发票上的不含税的那个价格吗？

回答： 就是房屋的交易价格，一般为市场价

追问： 这个交易价格就是含有增值税的了？我查了网上说是不含税？？？

回答： 具体计算时就是不含税价乘以税率，增值税是价外税。就印花税特殊是看合同金额，合同签的含税金额就按含税算，合同上载明了不含税价和税额的，就按不含税金额算

回答： 刚才以为你问的这个房子价格以什么为准，交易价还是还债的价格

追问： 还债的价格

追问： 对方如果开票增值税税率是10％还是9％？

回答： 转让不动产，一般纳税人税率9%，简易计税5%