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Excel学堂用户5635

政府征收企业出让土地及地上建筑物,双方签订征收补偿协议,印花税交吗?还有涉及哪些税金?账务如何处理?

97 2022-05-23 22:40
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老师解答
2022-05-23 22:40

你好,同学。政府收储按视同销售处理,增值税,所得税

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Excel学堂用户5635
2022-05-24 17:38

追问: 第一,我问是否交纳印花税?第二土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者,免增增值税。 根据《增值税暂行条例》第一条规定,在境内销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人。取得拆迁补偿款并不属于以上增值税暂行条例中规定的征收范围。因此,我们认为取得建筑物拆迁补偿款也应属于增值税免税项目。第三,账务如何处理?

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答疑老师
2022-05-24 17:43

回答: 在印花税缴纳范围内就要

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答疑老师
2022-05-24 17:43

回答: 第二个问题您想问什么

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Excel学堂用户5635
2022-05-24 17:47

追问: 第一,印花税交不交你没明确。你认为征收补偿合同属于印花税哪一个范围呢?没有明确的这一项。第二,请核实是否交增值税?第三,收到补偿款账务列营业外收入吗?

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答疑老师
2022-05-24 18:05

回答: 有土地出让合同就要交

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答疑老师
2022-05-24 18:06

回答: 收到补偿款账务列营业外收

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答疑老师
2022-05-24 18:06

回答: 不需要交增值税的同学

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Excel学堂用户5635
2022-05-24 18:10

追问: 国家收回土地不属于出让吧?签的土地补偿协议,请核实是否是印花税交纳范围?

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答疑老师
2022-05-24 18:12

回答: 征地补偿合同需要交万分之五,以上回答完毕谢谢

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你好同学这里有一个祥解http://www.360doc.com/content/20/0129/06/2244419_888429021.shtml
2021-05-26
你好同学 你们将你们账上的无形资产,固定资产都清理掉,然后将这个钱也计入清理里,差额放到资产处置损益里。同学。
2019-07-29
同学你这个需要税局备案
2022-07-13
你如果是能够享受免税 ,你依据的是哪条文件,你 找你税管员,他们备案处理就可以了
2019-12-10
企业的土地,本来是作为无形资产的吗? 这样的话 借:银行存款(政府给钱的合计数) 累计摊销 贷:无形资产 应交税费 资产处置损益(差额,可在借方)
2019-11-19
1、土储中心收储原无偿划拨的采矿用地:收到时计入专项应付款;如果该土地原先发生过整理等支出的,则连同地上房屋建筑物账面价值一起从补偿款中核销,搬迁过程中的费用性支出发生时将对应的补偿款金额转入营业外收入;新土地的取得成本、平整等支出和新房屋建筑物的购建支出对应的补偿款计入递延收益(以专项应付款用完为限)。专项应付款如有节余,则在搬迁完成后转入资本公积。 2、一般国企征地行为的会计处理可以如你所述。但是,如果需取得新的土地使用权和重新建房的,则建议将相关支出预留在递延收益中,不要在搬迁完成后一次性计入营业外收入。 对于确定属于政策性搬迁且补偿款来源于财政预算资金的情形,建议不要确认营业外收入,其差额最终应计入资本公积。由于此类搬迁补偿款的金额一般较大,且涉及新资产的重置,因此建议从该补偿款的结余中预留出与新资产购建相关的补贴,尽可能减少营业外收入的确认。
2019-05-29
你好; 先补做账 ;你建筑物要先入账处理的; 然后才做处置的; 你金额很大是吗
2023-06-30
您好,房开企业获得土地使用权付出的相关税费计入土地成本。
2018-09-20
你好,需要剔除的,因为这部分所有权没有转移
2020-09-22
你好 在看题目的哈 稍等哈
2024-01-16
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