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Excel学堂用户6697

老师。物业租赁公司属于加计递交的吗?采用的简易征收。

128 2022-06-13 16:51
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老师解答
2022-06-13 16:53

你好; 这个是现代服务 ; 可以加计扣除的;   你符合要求就可以的  

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Excel学堂用户6697
2022-06-13 17:00

追问: 我们的收入是收的企业的租赁费。是符合10号%的加计?

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答疑老师
2022-06-13 17:05

回答:  你好;       增值税加计抵减政策并非是针对所有适用6%税率的增值税一般纳税人,允许增值税加计抵减政策仅适用于生产、生活性服务业-般纳税人.生产、生活性服务业纳税人具体是指邮政服务、电信服务、 现代服务、生活服务,四项服务的具体范围按照《销售服务、无形资产、不动产注释》( 财税[2016] 36号印发)执行.如果是从事多项业务的,只有以上四项业务销售额之和占总销售额50%以上,才能适用加计扣抵减政策.

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Excel学堂用户6697
2022-06-13 17:15

追问: 刚查了一下,物业租赁属于现代服务业租赁业。可是税务系统没有租赁业。我选的商务服务业。

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答疑老师
2022-06-13 17:20

回答:  你好 ;      你们没有这个业务发生 吗   

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Excel学堂用户6697
2022-06-13 17:21

追问: 有收入 但是采用的简易征收 所以就没有申报加计递减

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答疑老师
2022-06-13 17:27

回答:  你好; 有的话;  就可以申请的; 只要是满足 多个    业务的销售收入大于 50%以上就可以申请的  

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Excel学堂用户6697
2022-06-13 17:30

追问: 还有一个问题就是 物业公司采购的电费可以加计10%吗?因为是进项。但是开出去的发票电费是13%

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答疑老师
2022-06-13 17:32

回答:  你好;  看你业务内容;电费不属于现代服务里面的  ;售电是货物类了   

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Excel学堂用户6697
2022-06-13 17:38

追问: 那购电的进项也不能加计抵扣吧?

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答疑老师
2022-06-13 17:41

回答:  你好; 看你其他是否满足 ;总的    50%以上; 如果 满足; 所有的进项税都可以加计扣除; 我只是说电费这部分不属于现代服务 的 收入部分 而已了   

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