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老师,房地产公司筹建期都设计什么税

67 2020-03-22 21:17
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老师解答

筹建期间,涉及到印花税,就是交工程施工合同的印花税,以及注册资本金的印花税。增值税零申报,企业所得税零申报。

2020-03-22 21:19
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183****1359

追问: 已经拿到土地证了。土地涉及税吗?

2020-03-22 21:23
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答疑老师

回答: 买受人应缴的税收有耕地占用税、契税、印花税

2020-03-22 21:29
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183****1359

追问: 我们是房地产开发公司,刚办下来一个土地证,是不是得交土地增值税或土地使用税?

2020-03-22 21:34
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答疑老师

回答: 一、不用交土地增值税,这个是房产销售出去后,进行土地增值税的清算。 二、对于土地使用税,没有合同、未取得产权证而实际占用时进行缴纳,从房产交付次月开始不交土地使用税。 三、对于土地使用税,缴纳起止时间的规定是: 依据财税〔2006〕186号《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知》规定,以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

2020-03-22 21:41
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