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Excel学堂用户7328

我们是房地产公司还什么业务也没开展,现在要给设计公司转设计费,这个怎么记分录?

55 2022-06-23 09:46
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老师解答
2022-06-23 09:49

 你好;  你筹建期 计入 管理费用-开办费核算的  

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Excel学堂用户7328
2022-06-23 10:05

追问: 什么时候计入开发成本呢?

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Excel学堂用户7328
2022-06-23 10:07

追问: 一般这个业务是计入什么核算呢,给设计公司的设计费?设计楼盘的建筑方案

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答疑老师
2022-06-23 10:13

回答:  你好; 施工开始后就计入  开发成本去    

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Excel学堂用户7328
2022-06-23 10:20

追问: 那是不是计入开办费的话,到最后清算土增税不能扣除费用呢?

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答疑老师
2022-06-23 10:24

回答:  你好 ;  是的 。  所以你要考虑你 是不是成立 后就开始在施工了   

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Excel学堂用户7328
2022-06-23 10:31

追问: 那怎么才算施工呢?

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答疑老师
2022-06-23 10:34

回答:  你好;  开始为  工程   计划; 比如 设计图了。 或者是规划了。 就 计入开发成本去了   

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Excel学堂用户7328
2022-06-23 10:36

追问: 那您给我分析一下,我这个算不算,就是设计楼的设计方案

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答疑老师
2022-06-23 10:38

回答:  你好;    你们已经开始了 。    是算的; 计入开发成本 - 前期工程费核算了   

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Excel学堂用户7328
2022-06-23 10:39

追问: 我们的地还没上了呀这算不算呢?

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答疑老师
2022-06-23 10:41

回答:  你好 ;      你们土地还没有取得吗 ?     开始规划了 也算的    

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Excel学堂用户7328
2022-06-23 10:43

追问: 您开始说是让我计入管理费用开办费,现在让我计入,前期工程费,那我应该计入什么呢?

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答疑老师
2022-06-23 10:44

回答:  你好; 一开始我是以为你们没有开始规划   施工的情况 ; 所以让你直接入开办费去;  你已经开始了 ; 计入开发成本 - 前期工程费 - 设计费  

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Excel学堂用户7328
2022-06-23 10:46

追问: 那意思只要这个费用发生就算是开始规划了吗?但是我们确实是地也没买上,更不要说施工了?

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Excel学堂用户7328
2022-06-23 10:47

追问: 到底应该怎么记,怎么区分开办费和前期工程费呢?

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答疑老师
2022-06-23 10:51

回答: 1. 是的。  你设计说明已经开始在规划了。  计入开发成本即可   2;         前期工程费有筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。前期工程费用的计算是估算房屋开发过程中发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等各项前期工程支出的。

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Excel学堂用户7328
2022-06-23 10:53

追问: 那就没有管理费用开办费这一说吧!

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答疑老师
2022-06-23 10:54

回答:  你好 ;是的。 就可以先不考虑 开办费了   

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Excel学堂用户7328
2022-06-23 10:55

追问: 那房地产企业什么情况下是需要计入管理费用开办费呢?

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答疑老师
2022-06-23 10:58

回答:  你好;     除开与你公司开展    项目以外的业务 ; 可以计入开办费; 比如办公费或者房屋租赁费这些   

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