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中级财管里面很多地方都在说流入等于流出?为什么要这样呢?流入等于流出不是等于没赚钱吗?比如租赁,1000投资一个房子、然后每年要收回来、算得时候就要流入等于流出、那这样、1000、N年后流进来的每年租金合计、2者相等、不是等于没赚钱吗?

62 2022-06-23 22:59
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你好,同学 流入等于流出,只是考虑计算租赁内含利率时的考虑。以及认为市场是充分时一种假设。如果出租人收到的租金要个别出租人收到的租金高于平均利率时,他还是要赚到钱的。

2022-06-23 23:11
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