欢迎来到Excel学堂官网!
咨询
会员头像
130****7818

房开企业,增值税、土地增值税、所得税的纳税义务发生时间一样吗?

77 2022-06-24 09:29
温馨提示:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可在线咨询老师 免费咨询老师
老师解答

同学你好 增值税时点如下 1:一般是2个时间点,第一个时间点是收到预收款的时候,第二个时点是交房的时候 所得税纳税时点,一般以交房时间作为所得税纳税义务时点,如果当地税局要求预交的话,还需要预交

2022-06-24 09:31
头像
130****7818

追问: 土地增值税呢?

2022-06-24 09:35
头像
答疑老师

回答: 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目: (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地的成本、费用; (3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格; (4)与转让房地产有关的税金; (5)财政部规定的其他扣除项目。

2022-06-24 09:43
头像
130****7818

追问: 老师,现在我开了一部分的发票,增值税是确认收入了,我不确定所得税和土地增值税确定收入吗?

2022-06-24 09:47
头像
答疑老师

回答: 同学你好 收入要一致的

2022-06-24 09:54
头像
130****7818

追问: 土增确定收入也交税吗?之前预交的可以抵扣吗?

2022-06-24 09:55
头像
130****7818

追问: 一般交了增值税,税局会那增值税的收入与所得税的收入对比吗?

2022-06-24 10:00
头像
答疑老师

回答: 同学你好 对的 这个收入要一致

2022-06-24 10:08
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关问答
资料 财务人员法律风险防范

10课时68253

资料 一般纳税人账税处理汇编(商业企业)

16课时43021

资料 2020年 初级必备考点分享

20课时87675

财务问题咨询

  • 老师
    答疑老师:齐红
    注册会计师 税务师
    回答好评数:1024658 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:王侨
    注册会计师
    回答好评数:1021233 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:唐汨莎
    注册会计师
    回答好评数:1024658 向TA咨询

财务课程

财务课程 财务课程 财务课程 财务课程
免费领取

热门问答

在线提问累计解决68456个问题

齐红 | 金牌答疑老师

职称:注册会计师,中级会计师

亲爱的学员你好,我是来自Excel学堂的齐红老师很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?
二维码
微信扫码
加老师在线提问解答

提交成功

快账推出导师计划,现为您分配专属辅导老师,我将全程辅导您的学习,并可领取资料包,一对一跟进学习

扫码加我微信

微信号:15580860597

扫码或加微信号