同学你好 增值税时点如下 1:一般是2个时间点,第一个时间点是收到预收款的时候,第二个时点是交房的时候 所得税纳税时点,一般以交房时间作为所得税纳税义务时点,如果当地税局要求预交的话,还需要预交
追问: 土地增值税呢?
回答: 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目: (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地的成本、费用; (3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格; (4)与转让房地产有关的税金; (5)财政部规定的其他扣除项目。
追问: 老师,现在我开了一部分的发票,增值税是确认收入了,我不确定所得税和土地增值税确定收入吗?
回答: 同学你好 收入要一致的
追问: 土增确定收入也交税吗?之前预交的可以抵扣吗?
追问: 一般交了增值税,税局会那增值税的收入与所得税的收入对比吗?
回答: 同学你好 对的 这个收入要一致
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回答: 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目: (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地的成本、费用; (3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格; (4)与转让房地产有关的税金; (5)财政部规定的其他扣除项目。
追问: 老师,现在我开了一部分的发票,增值税是确认收入了,我不确定所得税和土地增值税确定收入吗?
回答: 同学你好 收入要一致的
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追问: 一般交了增值税,税局会那增值税的收入与所得税的收入对比吗?
回答: 同学你好 对的 这个收入要一致