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Excel学堂用户2824

房开商欠施工方工程款,现开发商用可售卖的房子抵工程款,然后施工方又把房抵给了自己的材料商,即根据三方的协议冲抵往来账,房开商直接开房屋销售发票给第三方材料商,因为是三方抵账,没有资金流,请问下老师,这种处理有什么税务风险吗?

217 2022-06-27 14:29
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老师解答
2022-06-27 14:31

 你好 ;   可以的; 既然 有三方协议; 你拿着协议做账即可   

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Excel学堂用户2824
2022-06-27 14:37

追问: 老师,施工房在抵房事情上不存在上什么税吧?

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答疑老师
2022-06-27 14:40

回答:  你好 ;     你现在是开发商还是那个公司 ?   

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Excel学堂用户2824
2022-06-27 14:46

追问: 施工方,被欠工程款一方

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答疑老师
2022-06-27 14:52

回答:  你好 ; 那你就开票给开发商这部分要报税的 ;  材料商  开票给你做成本 ; 你们实际就是用 开发商的房子抵减  材料商的应付账款 ; 你们 让开发商把  房子的   发票开给材料费就行俩   

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你好,那钱是谁收的,按说不应该这这样的,但是这样操作给你们省税了,你们直接做收入就可以了
2019-10-29
个来说有税的,相当于是购入房屋再销售房屋,但是你们出一个委托书,别说这个房屋的问题啊,就是委托材料商收款
2023-06-02
你好,你是三方哪一方?
2024-03-28
你好,多出的可以计入其他业务收入
2018-11-28
直接是第三方购买处理。需要第三方付款后,再付工程款。
2021-12-10
你好,施工方开发票缴纳增值税 以及增值税附加税 和契税
2017-02-04
您好,借应付账款,贷应收账款
2021-12-22
1.施工方接受工抵房对优先受偿权的影响。根据《民法典》第八百零七条规定,施工承包人对于开发商享有法定优先受偿权,施工方和开发商签订工抵协议后,双方债权债务即归于消灭,产生了工抵合同的债权债务关系,施工方有法定优先受偿权的债权降为普通债权,且施工方能否再主张优先受偿权存在一定风险。 2.施工企业有权以自己的名义或者以开发商的名义对外销售房屋,从而回收资金
2023-10-10
https://wenku.baidu.com/view/5cefaf90ac51f01dc281e53a580216fc700a5383.html 您好,可以参考上面的资料,签订三方协议处理
2019-03-26
借应付账款个人贷应收账款。甲方出一个委托书,已委托甲付款给个人。
2023-11-27
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