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Excel学堂用户1386

老师,投房处置时售价减账价,差额怎么计入资产处置损益,不是计入其他业务收入吗?

267 2022-09-14 17:08
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老师解答
2022-09-14 17:10

您好! 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目; 按照该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目,按照其成本,贷记“投资性房地产——成本”科目,按照其累计公允价值变动,贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目;同时,按照原计入该项投资性房地产的公允价值变动,借记或贷记“公允价值变动损益”科目,贷记或借记“其他业务成本”科目。如果存在原转换日计入资本公积的金额,借记“资本公积——其他资本公积”科目,贷记“其他业务成本”科目。 ①取得的处置收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 ②结转投资性房地产的账面价值(账面余额) 借:其他业务成本 贷:投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动(或借记) ③将已记入“公允价值变动损益”部分,转入“其他业务成本” 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本(或相反的分录)

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Excel学堂用户1386
2022-09-14 20:26

追问: 不会计入资产处置损益吗?

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Excel学堂用户1386
2022-09-14 20:28

追问: 账面价值和公允价值差额不会计入资产处置损益吗?

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答疑老师
2022-09-14 21:10

回答: 账面价值和公允价值差额不会计入资产处置损益吗? 计入其他业务收入或其他业务成本

相关问题讨论
是后者,开始计入的是其他综合收益
2017-08-10
同学您好,其他权益工具投资属于公允价值计量且其变动记入其他综合收益金融资产,处置差额计入留存收益,长投重要目的就是投资获取收益,权益法的处置差额计入投资收益
2023-08-12
您好,公允价值变动损益转其他业务成本都是损益类科目,不影响当期损益变动
2021-08-08
对,公允价值变动损益和其他业务成本都是损益类科目
2019-04-26
您好,要加上或者减去公允价值变动损和其他综合收益结转的。
2017-11-23
你好,都不是 收到的 借银行存款 贷其他业务收入
2022-01-12
1,这个账面价值在开始的时候是一样的,后面就会有差异了。 2,处置的时候是放到投资收益,持有期间的才是放到公允价值变动损益 3,这个就没办法去告诉你原因,那么个人理解还是属于长期资产,那么这个放的成本是更合适。那么你处置的时候就相当于是出售金融资产所赚的钱啊,这个肯定是放投资收益。
2022-03-24
是的,转让”所有权“的,是要计入资产处置损益科目。
2019-01-21
您好,因为其他权益工具投资属于非交易性权益工具,理解为是为了战略部署之类的,所以和它相关的变动都不能进损益,不能影响利润只能进留存(除了持有期间的股利会进投资收益,影响损益)
2023-06-05
初始计量的公允价值变动损益,也要转入其他业务成本的,不结转成本的金额是不对的。
2020-06-05
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