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Excel学堂用户1386

老师,投房处置时售价减账价,差额怎么计入资产处置损益,不是计入其他业务收入吗?

95 2022-09-14 17:08
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老师解答

您好! 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目; 按照该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目,按照其成本,贷记“投资性房地产——成本”科目,按照其累计公允价值变动,贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目;同时,按照原计入该项投资性房地产的公允价值变动,借记或贷记“公允价值变动损益”科目,贷记或借记“其他业务成本”科目。如果存在原转换日计入资本公积的金额,借记“资本公积——其他资本公积”科目,贷记“其他业务成本”科目。 ①取得的处置收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 ②结转投资性房地产的账面价值(账面余额) 借:其他业务成本 贷:投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动(或借记) ③将已记入“公允价值变动损益”部分,转入“其他业务成本” 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本(或相反的分录)

2022-09-14 17:10
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Excel学堂用户1386

追问: 不会计入资产处置损益吗?

2022-09-14 20:26
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Excel学堂用户1386

追问: 账面价值和公允价值差额不会计入资产处置损益吗?

2022-09-14 20:28
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答疑老师

回答: 账面价值和公允价值差额不会计入资产处置损益吗? 计入其他业务收入或其他业务成本

2022-09-14 21:10
相关问题讨论
同学你好 企业对境外经营的财务报表进行折算时,应当将外币财务报表折算差额在资产负债表中所有者权益项目下单独列示(其他综合收益);企业在处置境外经营时,应当将资产负债表中所有者权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额,自所有者权益项目转入处置当期损益;处置部分境外经营的,应当按处置的比例计算处置部分的外币财务报表折算差额,转入处置当期损益。
2021-06-15
你好,这个就是账务处理的规定,个人建议去学习一下相关内容
2022-07-04
你好,是正确的,都是损益类科目
2019-07-11
你好,这句话是正确的
2021-03-10
中级教材中,债权投资处置差异是通过利息收入,一切以教材为准
2019-05-28
你好! 是的,不影响利润的 比如 借公允价值变动损益10 贷其他业务成本10 10-10=0
2021-02-24
你好 其他业务收入是按实际取得的收入来核算的 所以要冲减的是其他业务成本
2019-07-16
处置贷款和应收款项的损益不计入投资收益,应计入营业外收支。应收款项不一定是债券性投资,比如应收利息,可能因为借款而发生
2020-04-30
你好,同学,公允价值变动损益转入其他业务成本,两个科目都是损益类科目,一增一减,因此不影响当期损益
2022-08-04
你好,前后面说的不是一个问题,前面说的只是处置时的价款-处置时的账面余额=投资收益,后面减的是初始的入账成本。举个简单 的例便于理解:6月1日购买A股票买价100元,到6月30日涨到120元,7月8日以130元的价格卖出。前面说的应将出售时的公允价值与其账面余额之间的差额记入投资损益=130-120=10元,后面计算处置时间的投资收益=130-100=30元。
2018-06-17
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