欢迎来到Excel学堂官网!
咨询
会员头像
Excel学堂用户5185

6. 房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发。 现纳税人咨询,同时符合哪些条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款?

148 2022-09-20 16:19
温馨提示:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可在线咨询老师 免费咨询老师
老师解答
2022-09-20 16:28

同学你好 对的 这个可以的

头像
Excel学堂用户5185
2022-09-20 16:56

追问: 你不会就别回答啊,牛头不对马嘴

头像
答疑老师
2022-09-20 17:02

回答: 同时符合下列条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款。 (1)房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同,将土地受让人变更为项目公司; (2)政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下,签署变更协议或补充合同时,土地价款总额不变; (3)项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有。 

相关问题讨论
如果注资的时候没有过户给被投资企业 现在转让是要缴纳土地增值税的
2022-01-26
1、公式正确。 2、可供销售面积,以实际销售面积和待销售面积确定。 3、支付的土地价款=地价款+在关登记、过户手续费和契税、税金
2016-12-06
你好;   可以根据土地证的编号查找土地出让合同土地证编号一般都在土地证的正面
2023-02-17
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕第6号)第七条规定:“取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。”其中并不包括因违反土地出让合同所产生的利息和滞纳金。 营业外支出 --违约金 利息--财务费用
2021-04-13
房地产开发做账也不用做,只做土地出让金为成本,对的
2021-04-13
我是一家房地产企业,08年通过挂拍与国土部门签订土地受让合同,合同确认了土地交地时间,但因政府拆迁延迟,实际交地时间拖延了近一年,现在稽查局检查时要我企业按合同确认的时间交税,政府和国土部门都出具证明,证明实际交地时间。请问:我单位应从什么时间开始交税?.
2017-06-28
这个是要缴纳所得税的
2019-12-06
你这里印花税 1800×万分之5+600×万分之5
2021-11-08
你好! 1.土地价款为50万元, 2.房地产开发成本200万元 3 开发费用(50+200)*10%=25 4. 准予扣除的税费为6万元 5.加计扣除(50+200)*20%=50 扣除项目合计50+200+25+6+50=331 增值额1000/1.09-331=586.43 增值率586.43/331=177.17%
2022-06-23
你好,房屋完程完成后,如果是可以买卖的,计入开发产品。不可以买卖的计入固定资产。
2020-03-24
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
资料 财务人员法律风险防范

10课时68253

资料 一般纳税人账税处理汇编(商业企业)

16课时43021

资料 2020年 初级必备考点分享

20课时87675

财务问题咨询

  • 老师
    答疑老师:齐红
    注册会计师 税务师
    回答好评数:1024658 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:王侨
    注册会计师
    回答好评数:1021233 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:唐汨莎
    注册会计师
    回答好评数:1024658 向TA咨询

财务课程

财务课程 财务课程 财务课程 财务课程
免费领取

热门问答

在线提问累计解决68456个问题

齐红 | 金牌答疑老师

职称:注册会计师,中级会计师

亲爱的学员你好,我是来自Excel学堂的齐红老师很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?
二维码
微信扫码
加老师在线提问解答

提交成功

快账推出导师计划,现为您分配专属辅导老师,我将全程辅导您的学习,并可领取资料包,一对一跟进学习

扫码加我微信

微信号:15580860597

扫码或加微信号