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Eccel学堂用户9555

用按揭方式销售房子的话,银行是要平时账务处理时计提保证金?还是办理按揭是需要支付银行一笔保证金?

51 2022-09-21 11:02
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老师解答

你这是讲解银行的账务处理,还是房地产公司的账务处理

2022-09-21 11:04
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Eccel学堂用户9555

追问: 这种的业务模式和房企账务处理

2022-09-21 11:05
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Eccel学堂用户9555

追问: 房企在办理按揭时,是把担保金已经给了银行了吗?还是房企只做预提?

2022-09-21 11:06
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答疑老师

回答: 这个就是按揭售房模式,向银行支付的保证金,是单独计入其他货币资金—保证金账户的

2022-09-21 11:06
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你好!如果只用于保证金的话,还是用后面这个更好。
2020-06-22
你好! 做的分录是对的
2019-10-16
你好,,嗯嗯是的呢,要缴纳保证金
2019-09-03
你好,房子预售可以办理按揭,这个是银行直接跟房地产公司对接的,购买方只需要去银行办理签字就可以了,至于房产证什么的后续会由房地产跟银行直接对接,不需要购买方出面
2021-12-14
你好,这种的既然做了就要在外账做收入的
2020-03-27
你好,公司按揭款怎么做会计分录? 借:固定资产 房产 贷:长期贷款 每月向银行按揭还款时: 借:长期贷款 贷:银行存款
2019-08-14
你这个利息可以资本化计入到固定资产的成本里面,所以你那个前面你就可以,长期应付款分本金和利息这样子做账之后,你就可以借长期应付款-利息贷银行存款。
2019-04-13
是的,是这样账务处理的
2020-03-09
你好,填写预收金额
2019-05-27
一、开具国内信用证时,开证方的账务处理: (1)支付开证保证金时 借:其他货币资金——信用证保证金 贷:银行存款 (2)支付开证手续费 1、借:应付账款——收证方 贷:应付票据——信用证 2、借:财务费用——银行手续费 贷:银行存款 现金流量项目为: 贷:支付的其他与经营活动有关的现金 (3)收到信用证相关结算单据和发票账单时 借:库存商品 借:应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:应付账款——收证方 二、收证方办理议付、押汇收到银行支付的款项时,比照银行承兑汇票的核算处理进行账务处理。 借:银行存款 贷:应收票据 现金流量项目为: 借:销售商品、提供劳务收到的现金 三.开证方支付信用证款项时账务处理: 借:应付票据——信用证 借:财务费用——利息支出 贷:银行存款 现金流量项目为: 贷:购买商品、接受劳务支付的现金 财务费用计入“支付与经营活动有关的现金”
2017-11-23
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