用按揭方式销售房子的话，银行是要平时账务处理时计提保证金？还是办理按揭是需要支付银行一笔保证金？

借 固定资产 进项税 贷 银行存款 短期借款 会有房产税的

你好，，嗯嗯是的呢，要缴纳保证金

你好！如果只用于保证金的话，还是用后面这个更好。

你好，这种的既然做了就要在外账做收入的

你好，房子预售可以办理按揭，这个是银行直接跟房地产公司对接的，购买方只需要去银行办理签字就可以了，至于房产证什么的后续会由房地产跟银行直接对接，不需要购买方出面

是的，是这样账务处理的

你好，公司按揭款怎么做会计分录? 借:固定资产 房产 贷:长期贷款 每月向银行按揭还款时: 借:长期贷款 贷:银行存款

你这个利息可以资本化计入到固定资产的成本里面，所以你那个前面你就可以，长期应付款分本金和利息这样子做账之后，你就可以借长期应付款-利息贷银行存款。

你好，填写预收金额

一、开具国内信用证时，开证方的账务处理： （1）支付开证保证金时 借：其他货币资金——信用证保证金 贷：银行存款 （2）支付开证手续费 1、借：应付账款——收证方 贷：应付票据——信用证 2、借：财务费用——银行手续费 贷：银行存款 现金流量项目为： 贷：支付的其他与经营活动有关的现金 （3）收到信用证相关结算单据和发票账单时 借：库存商品 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：应付账款——收证方 二、收证方办理议付、押汇收到银行支付的款项时，比照银行承兑汇票的核算处理进行账务处理。 借：银行存款 贷：应收票据 现金流量项目为： 借：销售商品、提供劳务收到的现金 三.开证方支付信用证款项时账务处理： 借：应付票据——信用证 借：财务费用——利息支出 贷：银行存款 现金流量项目为： 贷：购买商品、接受劳务支付的现金 财务费用计入“支付与经营活动有关的现金”