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老师，以房子抵债应视同销售，缴纳契税企业破产清算期间对非债权人承受破产企业土地，征收契税二者矛盾吗？

120 2022-09-29 11:49

老师解答

答疑老师

答疑老师

2022-09-29 11:52

同学你好企业破产清算期间,对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的,征收契税

你好就是说你最开始得到这块土地是没交税的（因为是划拨的），然后之后你改变用途了，要转让了所以要你补交契税

2020-06-12

同学你好！债权银行的契税优惠主要是根据《财政部税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税〔2018〕17号）第五条规定：企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税。

2023-11-15

老师，像公司房子用于抵债了，产权承受人交契税，那土地使用税和房产税谁来交呢产权承受人

2021-05-25

同学你好!你的理解是正确的。

2021-08-22

你好，这个规定的是除债权人，其他承受人都是要交契税的

2019-05-21

以受让、购买、受赠、交换等方式取得的土地、房屋权属，承受的单位和个人应当缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：“以土地、房屋权属抵债”视同土地使用权转让、房屋买卖。但另据《财政部、税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税〔2018〕17号）规定，企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人(包括破产企业职工)承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税。因此，债权人受让破产企业抵偿的房地产免征契税，但债权人受让非破产企业抵偿的房地产应当缴纳契税。

2020-11-04

根据《破产法》第二条和第七条：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债务人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请

2023-11-09

同学你好都是要交的

2022-07-29

同学你好这个不需要的是开发商交

2022-10-19

你好，题目的答案是AC对的

2021-10-13

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