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Excel学堂用户6617

老师,公司买写字楼持有不用交房产税吗?说第四年起每年千分之8.4的持有税,这个怎么理解,另外个人购买写字楼也不用交房产税吗

91 2022-11-17 15:16
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老师解答

您好,这个是需要的啊,就是说自用的话,是自己的需要,租赁不需要,个人不需要

2022-11-17 15:16
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Excel学堂用户6617

追问: 老师的意思是企业买写字楼自用的不用交房产税,然后企业购买写字楼出租出去也不用交房产税吗?

2022-11-17 15:17
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Excel学堂用户6617

追问: 个人出租的也不用交房产税吗

2022-11-17 15:18
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原值*(1-30%)*1.2% 小规模减半 房屋所有人交
2020-04-14
同学你好!单独转让房产  涉及增值税/附加税/印花税/土地增值税/企业所得税的   这个是公司行为 整体转让   这个是公司股东的个人行为了   涉及印花税/个人所得税的
2021-09-23
你这个是商业用房,要缴纳房产税的。需要你自主申报啊,等到税务局来找你们 的时候,可能要缴纳滞纳金的
2020-05-23
您好 要想从租计征 得把写字楼出租出去不自用
2022-04-02
你好,是的,单位名义购买的房产需要缴纳房产税也需要缴纳土地使用税
2020-10-15
写字楼计入固定资产。土地使用权是无形资产
2020-05-12
1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。 现在营改增营业税改成增值税具体咨询一下当地税务局,其他税种不变
2016-05-25
你好,出租方缴纳房产税
2019-05-11
购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 比如花了600万买了这栋办公楼 房产税每年=600万元*(1-扣除率)*1.2% (扣除率各省确定) 土地使用税每年=占地面积*单位税额 (税额各省制定)
2020-04-05
是的
2017-04-05
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