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Excel学堂用户4315

甲向乙借款10万元,甲的朋友丙以其价值15万元的轿车提供担保,乙与丙签订了抵押合同,但未办理抵押登记。后丙向丁借款8万元,以该车设定质押。丙与丁签订了质押合同,并于次日向丁交付了轿车。因甲和丙均未清偿各自到期债务,遂发生纠纷。下列关于本案担保物权设立及效力的说法中,正确的有( )。 A.乙和丁应当就轿车变价款按照债权比例受偿 B.丁的质权自丙向其交付轿车时设立 C.丁的质权自质押合同签订时设立 D.丁优先于乙就轿车变价款受偿 E.乙的抵押权自抵押合同生效时设立

141 2022-11-23 15:28
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老师解答
2022-11-23 15:40

您好,学员。 答案选:BDE (1)选项BC:动产质权,自出质人交付质押财产时设立。(2)选项E:动产抵押权的设立不需要登记,自抵押合同生效时设立。(3)选项AD:以汽车等交通运输工具抵押,未经登记,不得对抗善意第三人。

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答疑老师
2022-11-23 15:41

回答: 如何对老师的答复满意,记得给老师5星好评或适当的金币奖励,谢谢!

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Excel学堂用户4315
2022-11-23 15:46

追问: 以汽车等交通运输工具抵押,未经登记,不得对抗善意第三人。 老师你这意思是否就是D答案因乙未登记,所以就没有优先受偿权,那假如这里修改为乙全登记了,那他是就优先受偿于丁吗

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答疑老师
2022-11-23 16:09

回答: 同一财产抵押权与质权并存时,如果抵押权已登记的,抵押权人优先于质权人受偿 如何对老师的答复满意,记得给老师5星好评或适当的金币奖励,谢谢!

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同学你好,是的。 BC正确。 1,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。因此先抵押后出租的房屋租赁合同,在抵押权实现导致房屋所有权变动的,不再适用买卖不破租赁规则。故A选项错误;B选项正确。 2, 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。由于承租人的优先购买权不会影响抵押物变卖所得价款。所以,先抵押后出租的,房屋租赁合同的承租人仍享有优先购买权。故C选项正确;D选项错误。
2021-08-11
你好,同学。 1,银行对汽车享有抵押权,对汽车不享有 2,租赁 合同是有效的,不影响实现抵押权
2021-06-13
1,丙承担一般保证责任 2,按30万债权进行保证承担 3,依旧承担的 4,丙、丁只按30万承担的。
2020-12-10
根据《民法典》的规定,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。据此,选项B错误。 抵押权是优先受偿权,并非取得房屋所有权的依据。甲将房屋转让给丙后,该房屋的所有权已经转移给丙,乙不可能再以抵押权来对抗房屋所有权人丙。据此,选项A、D错误。 本题中,甲将房屋转让给丙后,乙对丙的房屋不再享有抵押权。
2023-11-17
1,丙按一般保证处理,约定了保证范围 2,丁承担无限连带责任,所有合同债务承担责任,没有约定保证范围 3,没有通知保证人,不承担后面的保证,保证人如果同意才可以,没有通知,对于延期不承担 4,丙只是对扣除房屋的部分债务承担,丁全额承担
2021-12-01
1,分公司没有保人资格,但是如果有总公司授权是有保证人资格的 2,丙按一般保证处理,约定了保证范围 3,丁承担无限连带责任,所有合同债务承担责任,没有约定保证范围 4,没有通知保证人,不承担后面的保证,保证人如果同意才可以,没有通知,对于延期不承担 5,丙只是对扣除房屋的部分债务承担,丁全额承担
2021-12-02
1,如果有总公司授权是有保证人资格的 2,丙按一般保证处理,约定了保证范围 3,丁承担无限连带责任,所有合同债务承担责任,没有约定保证范围 4,没有通知保证人,不承担后面的保证,保证人如果同意才可以,没有通知,对于延期不承担 5,丙只是对扣除房屋的部分债务承担,丁全额承担
2021-12-03
1,如果有总公司授权是有保证人资格的 2,丙按一般保证处理,约定了保证范围 3,丁承担无限连带责任,所有合同债务承担责任,没有约定保证范围 4,没有通知保证人,不承担后面的保证,保证人如果同意才可以,没有通知,对于延期不承担 5,丙只是对扣除房屋的部分债务承担,丁全额承担
2021-12-02
未经出租人同意的转租合同是有效的,但出租人可以解除合同,解除合同是指合同生效后接触,撤销合同是指撤销后合同未生效
2023-10-27
1,丙按一般保证处理 2,丁承担无限连带责任,所有合同债务承担责任 3,没有通知保证人,不承担后面的保证 4,丙只是对扣除房屋的部分债务承担,丁全额承担
2020-12-12
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