你好; 你们是 哪个名下的房子 ; 目前来说小规模类型是可以减半缴纳房产税的或者小微企业 也可以减半缴纳; 或者是疫情期间有免租的优惠政策(部分地方 有 )
追问: 老师是老板购买的房子,是以租代购的形式出租
回答: 你好; 那这样的话; 个人出租住房给公司用;房产税可以减半的 ; 无偿的话 可以不用缴纳; 假如你 老板不收取租金的话
追问: 房子是700-800万,房产税就得200多万,老板想少交点房产税税,这个有没有筹划的空间
回答: 你好; 这个没有其他的; 你只能去靠着政策走; 或者是考虑房子 实际投资给公司 ; 公司拿来经营; 但是还是会涉及房产税的; 就考虑 租赁好一些的; 从价的话更高
追问: 是以租代购的形式,肯定是收租金的
回答: 你好; 那就按照租赁金来收取; 其他的话没有更好的办法去筹划的
追问: 从租会不会好点,从价从租应该怎么去核算
回答: 你好; 从价的话; 按照原值 *(1-30%)1.2%计算房产税的 ;从租按照租金来考虑的; 灵活性要大一些的
10课时68253
16课时43021
20课时87675
职称:注册会计师,中级会计师
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追问: 房子是700-800万,房产税就得200多万,老板想少交点房产税税,这个有没有筹划的空间
回答: 你好; 这个没有其他的; 你只能去靠着政策走; 或者是考虑房子 实际投资给公司 ; 公司拿来经营; 但是还是会涉及房产税的; 就考虑 租赁好一些的; 从价的话更高
追问: 是以租代购的形式,肯定是收租金的
回答: 你好; 那就按照租赁金来收取; 其他的话没有更好的办法去筹划的
追问: 从租会不会好点,从价从租应该怎么去核算
回答: 你好; 从价的话; 按照原值 *(1-30%)1.2%计算房产税的 ;从租按照租金来考虑的; 灵活性要大一些的