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老师好!公司在市公共交易中心银行转账41020000元支付16亩土地房地证,听老板说现又要支付8万元给自然资源局(以前的国土局),说是评审费,请问一下老师像这种情况应该用途写什么?这种操作算违规吗? 我应该如何规避风险?

199 2023-01-12 14:56
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老师解答
2023-01-12 15:05

对于这种情况,你应该写明“银行转账支付房地证费用和评审费”,以便清楚表明交易的用途。这种操作可能会给公司带来违规风险,因此应该非常谨慎,充分考虑该项交易是否符合当地法律法规。要避免违规风险,你应该: 1. 核实资金用途:在准备支付此笔资金之前,要充分了解这笔资金的用途,包括支付的内容和以及支付的金额,要确保资金的合法用途; 2. 注意文件准备:要提前准备好证明材料,如收款方的法定资质证明等资料,避免出现任何违规情况; 3. 申请领域监管部门的审批:在资金流出之前,可以向当地相关部门申请审批,避免因为操作不当而发生不必要的风险和损失; 4. 建立合规记录:在完成此笔交易之前,尽量使用电子合同和电子支付等方式,建立一套完整的合规记录,以便稽查机关之后能更有效地审查。 拓展知识:跨界支付是指收付款双方均来自不同行业或者不同市场,其中付款方可以是企业或个人,而收款方可以是企业、个人或者政府等机构,这类金融活动还包括从企业到政府的资金支付等。在这类交易中,合规管理将成为影响跨界支付的关键因素之一,以确保资金和交易安全。

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同学你好 没有发票只能调增的
2021-04-21
同学,你好。 (1)取得土地支付的价款及各种费用1000万 (2)房地产开发成本3000万 (3)房地产开发费用=500-50%2B(1000%2B3000)*5%=650万 (4)允许扣除的税费555万 (5)从事房地产开发的纳税人加计20%,允许扣除额为:(1000%2B3000)*20%=800万 (6)允许扣除的项目金额合计:1000%2B3000%2B650%2B555%2B800=6005万 ​(7)增值额为:10000-6005=3995万 (8)增值率为:3995/6005*100%=66.53% (9)应纳土地增值税为:3995*40%-6005*5%=1297.75万。 麻烦同学帮忙评价一下,你的好评是老师继续做好答疑工作的动力,谢谢。
2020-12-22
你这里利息由相关的证明,那么另外的开发费用按5%扣除即可了的。 看一下图片,参考一下
2020-12-19
你好!是可以这样操作的,
2019-10-10
看一下图片,同学
2019-12-25
你好,可以通过银行转账的方式支付 
2022-09-20
你好 是的 同学的分录是正确的。
2020-05-21
你好,同学。 是的,你这转企业名下,持有期间要交房产税的。 可转老板名下的 风险倒不存在,这样只是老板就欠了公司的了
2020-06-18
你好,房产税,土地使用税,需要做一笔计提分录 借:税金及附加,贷:应交税费—房产税,土地使用税 计提之后,应交税费—应交房产税(土地使用税)的借方就没有挂账了。 其他应付款的挂账,需要支付了才可以平账的 
2023-11-05
你好,同学。 可以的,在会计上认可的,不仅仅拥有,能够控制也是可以的。 你就是相关的合同,其他能够 证明 能够 有权证 使用的文件就可以了的
2020-06-26
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