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Excel学堂用户1232

您好,房地产项目转让在建工程,必须达到投资总额的25%,请问支付的土地价款应不应该计入投资总额的25%里面?谢谢

197 2023-01-13 13:14
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老师解答
2023-01-13 13:23

支付土地价款应计入投资总额的25%,这是因为投资总额主要是反映发展项目的真实性,土地价款是投资项目的有效投资,也是项目实质完成的投资,计入投资总额的25%是有必要的。另外,土地价款的支付可以作为企业在投资领域表现出诚意的表征,从而确保项目的正常开发和顺利完工。 拓展知识:投资总额指的是发展企业在项目发展中的实际投资成本,比如购买或者租用设备、申请许可证、支付土地价款、建筑物购买等,这些都可以被纳入投资总额的25%中。因此,土地价款必须被计入投资总额的25%,以便准确反映投资领域真实情况。

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土地出让金可以计入无形资产科目
2019-01-10
预估本来就可能不准确的,现在有了更准确的金额,可以直接调整投资性房地产原值。 需要分析一下应付工程款减少的原因是否会计差错,如果是2017年的差错要追溯调整期初
2019-08-21
按 土地价*(1-残值率)/年限
2019-05-22
你好,自建厂房的工程款等和土地出让金可以计入“在建工程”,达到预定可使用状态时转入固定资产。 所购建的固定资产达到预定可使用状态是指资产已经达到购买方或建造方预定的可使用状态。具体可从以下几个方面判断:   (1)固定资产的实体建造(包括安装)工作已经全部完成或者实质上已经完成;   (2)所购建的固定资产与设计要求或合同要求相符或基本相符,即使有极个别与设计或合同要求不相符的地方,也不影响其正常使用;   (3)继续发生在所购建固定资产上的支出金额很少或几乎不再发生。
2019-08-02
为建造厂房而购买的土地,作为无形资产核算,自购进当月开始摊销,并记入在建工程
2018-12-26
你好,计入存货科目里
2018-05-19
同学你好,应把折算为建设期3个月的土地租赁费资本化形成固定资产,其他月份租赁费计入当期损益。
2022-12-04
同学你好 稍等我看下
2022-12-10
你好,应该是转让投资性房地产—在建科目。
2019-06-21
你好,这个选项C是不对的,答案也没有写它 解析最后一句话不对的
2022-07-07
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