#提问#老师 房地产企业收到物业公司的物业服务费走什么科目？

根据《会计准则》，房地产企业收到物业公司的物业服务费，应当根据其收取理由确定科目，科目通常归属于应收账款类科目有以下几种： 一、房地产企业收取的物业服务费，如果是物业公司给房地产企业提供服务的费用，应当确认为应收账款类科目，归入“应收服务费”； 二、房地产企业收取的物业服务费，如果是房地产企业从物业公司收取的服务费，也属于应收账款，归入“其他应收款”，详细描述为“物业服务费”； 三、房地产企业收取的物业服务费，如果是从物业公司收取的租金、服务费等，应根据具体情况确定科目，通常归属应收账款科目，具体科目根据合同约定，可归入“其他应收款”，详细描述为“物业服务费”。 拓展:除了物业服务费，房地产企业还可能收取物业费、其它收入等。根据收取理由，物业费应当记入应收租金类科目，其它收入项目应当记入营业外收入类科目，但收取理由不明确或收入性质难以判断，应归入“其他应收款”，详细描述应该明确具体收取项目。