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Excel学堂用户4721

房地产行业什么时候确认收入啊 是开票的时候还是交付的时候 一般纳税人

358 2023-01-20 08:37
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老师解答
2023-01-20 08:45

一般来说,房地产行业收入的确认时间与发票有关。一般情况下,在实际开票时间之前,收入尚不能确认。收入可以在发票开出后确认,但确认时间可能与有关涉及的合同及税务有关。在开票后,需要纳税人对发票的真实性、正确性进行审核,并要求其上缴应税款项。此外,合同中涉及的交付时间以及合同项下的每次交付的额度等因素也会影响发票的真实性。因此,在开票后,必须严格审核发票,方能确认其收入。 拓展知识:在确认房地产行业收入时,税务部门还将采取核实性程序,要求纳税人提供有效的财务资料,记录其上缴的应税款项,并完成相关税务文书,以确认发票的真实性以及收入的准确性。

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你好,一般是开发票的时候确认收入
2021-05-26
同学您好, 期确认的合同收入=(合同总收入×完工进度)-以前会计年度累计已确认的收入 当期确认的合同毛利=(合同总收入-合同预计总成本)×完工进度-以前会计年度累计已确认的毛利 当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利-以前会计年度预计损失准备。
2022-09-28
你好!这个正常是销售的时候确认收入,但是如果有提前收预收款的,要在收预收款的时候交税
2022-06-13
税务上一般是按开票日期确认收入的。实际工作中的开票时间是按双方的协议规定。
2018-11-11
你好,根据签订的房屋销售合同确认收入 土地增值税=增值额*适用税率-扣除金额*速算扣除率
2016-06-28
分别是18年五月份和19年4月份 是的
2020-05-07
就是收到房产的首付款,或者预售的款的时候交
2022-03-03
你好,同学。房地产企业是在交房时确认的
2020-01-02
你好,第一,房地产企业销售商品房的增值税纳税义务必须具备两个条件:一是房地产企业收到销售商品房的销售款项或索取销售款项的凭据,商品房预售合同或销售合同就是房地产企业索取销售款项的凭据;二是房地产企业将商品房移交给购房者使用或办理了商品房移交的手续,例如移交了钥匙。   第二,房地产企业销售商品房的增值税纳税义务时间的判断标准:一是商品房预售合同或销售合同中约定的商品房移交的具体时间的当天;二是如果房地产企业移交商品房的时间滞后于销售合同中约定的移交时间,则以实际移交商品房的时间的当天作为增值税的纳税义务时间。
2019-09-07
你好,土增税也要预交的。
2021-03-10
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