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2021年12月某企业购入一栋新办公楼,办公楼建筑面积5000平方米,占地12000平方米,会计固定资产账面记载该办公楼金额为850万元,在无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1200万元,已知:当地的房产税原值减除比例为30%。该企业2021年就该办公楼应纳房产税为()万元。 A.15.54 B.17.22 C.7.14 D.10 A C 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定 怎么通俗易懂的理解?

60 2023-01-26 08:43
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房产税是一种国家对房产拥有者征收的收入税,其中包括土地使用权金额和建筑物金额。其中,房产原值为从地方政府获取的土地使用权的费用以及支付的建筑物费用。而当地的房产税原值减除比例是根据宗地容积率来确定的,宗地容积率低于0.5时,按房产建筑面积的2倍计算土地面积就可以确定房产税的抵扣比例。 拓展知识:房产税总体来说分为三部分收入,其一是土地使用权费用,其二是建筑物费用,其三是宗地容积率低于0.5时可以抵扣的比例。在计算房产税时,这三部分收入必须一起考虑。

2023-01-26 08:55
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