物业不愿开票主要有以下几个原因: 一是缺乏信息不对称,买方对发票的内容不够了解,物业可能会利用这一点给自己带来一定的经济利益。 二是技术工具不完善,没有发票系统,物业记账不方便,不容易发票,还可能出现补票困难等现象。 三是政策规定不明确,买方和物业之间都不清楚开具发票的标准,不确定发票是否合法有效,也可能有效税负等问题。 四是稽查风险太大,物业容易出现违规行为,发票容易出现异常,物业无法保证客户的发票的合法性,避开稽查风险。 以上都是造成物业不愿意开票的原因。拓展知识: 为确保物业能够合法合规地开具发票,政府应该出台详细的政策规定,定期对物业的发票系统进行检查,并给予有力的保障。同时,买方也应该有相应的注意,签订具体规范的收据和发票,确保自身的权益能得到有力的保护。
2023-01-26 10:23