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土地出让金在什么情况下可以扣除呢

222 2023-01-26 10:42
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老师解答
2023-01-26 10:54

土地出让金可以扣除的情况包括: 1、可以用于土地购置支出,及相关费用支出。一般情况下,个人可以在付款给土地出让人时,以土地出让金来抵扣; 2、在发生合并重组、合并和分立等情况时,当事人可以把原企业的土地出让金作为重组财产时的支出,作为投资者的资金抵扣; 3、企业的土地出让金可以用于购买固定资产。企业可以在购买固定资产时,以土地出让金抵扣购买资产的费用; 4、土地出让金可以用于分拆企业,如果某企业打算分拆组建新企业,可以将土地出让金抵扣组建新企业的费用。 拓展知识: 土地出让金的缴纳时间受到《土地管理法》的规定,根据规定,出让人应当在取得土地所有权后,提交申请书,双方签订出让协议后,出让人即为出让金汇票的支票日期起30日内向乙方缴纳完毕出让金,一般会在签订出让协议后的5天内付清出让金。

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国有土地使用权可以转让的情况有:以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有土地使用证》;以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
2021-05-25
您好,土地增容费可以计入土地成本在计算缴纳土地增值税时扣除。
2020-07-07
您好,其实就是交给国家的购买土地使用权的钱 土地出让收益是站在国家角度,将土地使用权出让,使用者需向国家缴纳出让金,按一定比例支付给国家的一笔费用,这笔出让金,就是国家的土地出让收益,站在使用者的角度是一笔支出
2023-10-07
如果土地价款可以扣,那相应的税费也是可以的
2021-10-10
同学你好 这个是出让方缴纳的,这个没错,但是双方合作的难道不应该分摊吗
2020-12-24
契税的话,可以扣除。印花税的话,没有说可以扣除。 土地增值税的话,也是一样的哦。虽然,印花税记入税金及附加了,按理说,计算土地增值税时,应该可以扣除的。但是,现行税法的话,还是不允许扣除的
2020-05-16
比如你的违约金,非税收的滞纳金
2023-06-02
房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不可以扣除。
2015-11-06
因为题目给的700和500以及300都是单独售价,而总的售价是1200,低于ABC的单独售价之和700%2B500%2B300=1500,所以需要按单独售价比例分摊价格,因此B的收入金额等于1200*500/(700%2B500%2B300)=400。A直接取得,属于单独售价,BC不是直接取得,但是也是单独售价。
2021-03-07
您好,低于申报的应纳税所得额30%的部分,可从其应纳税所得额中全额扣除,超过的情况下差额扣除。 根据《个人所得税法》及其《实施条例》的规定,个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。个人将其所得对教育事业和其他公益事业的捐赠,是指个人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他公益事业以及遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠。捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额30%的部分,可从其应纳税所得额中扣除。
2018-06-23
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