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物业公司收到的房屋租金,未开发票如何账务处理?以及收到的押金,票据怎么开,可以开保证金吗?

57 2023-01-26 11:10
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老师解答

账务处理方式: 1、首先要在账户上建立一个“物业公司房屋租金收入”的科目,用来记录物业公司尚未开发票的房屋租金收入情况; 2、开展与租客之间的会计对账,确保实际收取的房屋租金与登记在案的租金相符; 3、开立“租金收入”收据,以便把租金收入情况实时记录在账; 4、租金收入应结转到经营账户,在纳税时,应将此部分收入由经营账户所得收入进行抵扣。 对于收到的押金,可以开发“押金收据”,且在收据上注明押金的用途,押金的用途有押金的保证金功能,也可以注明。如果是用于保证金的话,在开票时,应该在抬头上标明开票主体,内容要注明保证金,以及押金支付人和收款人。 拓展: 1、物业公司可以在与租客之间签订《租赁合同》,对租金的收取、账务处理有明确的规定,避免纠纷的发生; 2、收取的押金期满后,需要及时将其返还给租客,以免产生不必要的纠纷。

2023-01-26 11:21
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您好定金收据,今收到XXX房屋租赁定金500元。金额大小写都是500元。
2018-02-25
同学你好 这个是可以的
2021-02-02
需要开票的吧,作为价外收入。。。。。
2016-09-28
您好 让对方开收据可以入账 但是不能企业所得税前扣除 汇算清缴要纳税调整
2022-05-23
收押金是不需要开发票的哈。
2022-03-23
同学你好 你们收到的还是付出去的
2022-10-28
你这就是长期借款吧........抵押只要做抵押登记即可! 融资租赁是你在他那里租了固定资产回来了!你现在只是借了款回来啦!
2019-07-30
你好 物业费专票可以抵扣 收据可以对公付款
2021-05-26
你好同学,这个是转营业外支出里的同学
2020-11-26
那B公司要做收入的,A给B开房租发票,B做成本,B要交税的,也要确认收入
2020-04-23
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