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租赁厂房需要交什么税呢,

140 2023-01-26 11:23
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老师解答
2023-01-26 11:28

租赁厂房需要交的税一般包括房地产税和增值税。 1、房地产税。随着租赁厂房的扩大,租赁厂房的收入也逐渐增加,为了保护地方财政,一般需要交纳房地产税,这是政府对租赁厂房的收入采取的一种调控措施。根据地方不同政策,房地产税的收取方式也有所不同,但最常见的是按年度收取。 2、增值税。对于租赁厂房,增值税也是必须缴纳的税种,一般厂房的租赁者需要向税务部门报送收入及适用税率,根据本地税务部门的规定,按照不同的税率缴纳应纳税额。 上述是租赁厂房需要缴纳的税种,租赁厂房的主体要提高纳税意识,按时准确完成税收申报,积极优化纳税环境。 拓展知识:此外,租赁厂房还可以缴纳营业税,印花税,城市维护建设税,教育费附加,地方教育附加,城镇土地使用税,土地增值税等。一般来说,上述税种负担较小,但也应根据实际情况妥善办理,以免影响租赁厂房的正常运营。

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您好,你们租赁不需要缴纳什么税费的
2021-11-29
房屋中介开租赁费发票一般纳税人9% 小规模5%
2020-08-26
你好!需营业地点的租赁合同。出租方的房产证,租赁合同
2018-12-02
你好,一、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。 二、增值税缴纳。 1、纳税规定:个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2、税收优惠:其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。 三、城市维护建设税缴纳 1、纳税规定:以增值税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。 2、税收优惠:其他个人免征增值税的,同时免征城市维护建设税。 四、教育费附加 1、纳税规定:以增值税税额为计税依据,按适用税率3%缴纳教育费附加。 2、税收优惠:根据相关规定如果月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人。将免征教育费附加、地方教育附加。 五、印花税 1、纳税规定:财产租赁,按租赁金额1‰贴花,税额不足1元,按1元贴花。 2、税收优惠:对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 六、个人所得税 1、纳税规定:月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。 2、税收优惠:对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 七、城镇土地使用税 1、纳税规定:城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。 2、税收优惠:对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税
2019-04-22
增值税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、所得税。
2022-05-09
要交印花税,房产税,增值税及附加,土地使用税
2022-10-21
 你好; 承租方缴纳  印花税千分之一   ;  其他的 出租方缴纳增值税按 5%或者9% ;  附加税按增值税的  12% ; 印花税按千分之一 ;  企业所得税按  利润所得    按2.5%或者5% (符合小微的话   ) ;房产税按12% ;  土地使用税看你地方比例   
2022-04-02
自己的房屋增值税,附加税,印花税,企业所得税、房产税、土地使用税。
2022-07-27
公司厂房是租赁的 ,由房东交房产税。
2022-05-10
您好 增值税 城建税 附加税 印花税 房产税 企业所得税
2022-06-02
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