个人购买小区的二手地下车库 要交契税吗 过户去哪里过户

购买二手小区地下车库需要交纳契税，具体说明如下： 一、税的金额以当地的法律规定为准，鉴于各地不同，一般会在实际成交价格的1%至5%之间，可以向当地房产税务机构咨询。 二、在交付完小区车库交易款后，由购买方需要准备完整的相关资料，再到营业税务机关进行税务办理手续，期间须填写税务申报表，缴纳税费并由税务机关开具缴款证明。 三、过户要按照当地房地产市场的规定进行，通常由当地政府机构批准，房地产中介人员分别代表买卖双方准备所有的相关资料，完成交易手续，交付所有资料到相关政府组织，最终当地政府机构提供正式的房屋所有权证书，交易方可正式办理过户。 拓展知识：由于税法规定，发票必须由买方开具，通常情况下应当在交易完成后30日内，由买方向卖方开具交易发票，由卖方向买方凭此发票开具收据，两者均需留存以便以后税务查账处理。