物业公司每个月支付33.5万元厂房租金给个人房东，厂房是没有房产证，有什么方式或者怎么样支付厂房租金，个人房东所涉及的税费为最少？

借制造费用租赁 贷其他应付款 ，你押金做借其他应收款贷银行

你好，出一个委托书，房东委托另外一个人收款的证明，三方盖章签字。

你好这个可以开普通发票，也可以开专用发票五个点。

你好，营改增后，可以开具增值税专用发票的！咱是小规模，那开普通发票是没有问题的 什么时候开，开多少，要根据协议来确定！

您好，有关个人出租房屋设计的税费如下： 一、增值税 　　(一)自然人出租房屋 　　1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 　　2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。 　　(二)个体工商户出租房屋 　　1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 　　2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为9%; 　　个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。 二、房产税       个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。 　　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税       对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。 四、印花税       对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 五、个人所得税      个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。 　　对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。 　　财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为： 　　(一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。 　　(二)向出租方支付的租金。 　　(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。 　　(四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分，按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。

你好这是不对的 要房东去税局代开发票 期他公司是不能给开发票的

你好，是的哦嗯嗯额

同学你好！这个的话   增值税税率     5%    税金及附加   在增值税基础上计算    12%   不过   月租金低于10万元  免增值税/税金及附加 房产税     不含增值税收入的12%    印花税   千分之一 个税=（月租金-前面税费）*（1-20%）*20%

房东是自然人还是公司是小规模还是一般纳税人？

可以按3年进行摊销的，装修费/36计算每个月的摊销费用