买厂房要缴纳的税主要有增值税和契税两项。 1、增值税:增值税是地方政府从购买厂房过程中征收的税种,其税率以各地实际为准,大部分地区在5%左右,但有些特殊地区有增值税减免政策,可以在税率上有一定的优惠。 2、契税:契税是过户时应缴纳的国家税款,其税率以购房实际价格为依据,不同价格段有不同的税率,契税的上缴比例依据《国家税务总局契税指导意见》有规定,一般以3%的税率为标准。 总的来说,买厂房的交税一般包括增值税和契税两部分,具体的税率由当地规定决定,一般情况下,增值税税率为5%,契税税率为3%。 拓展知识:除缴纳上述税费外,购买厂房还需交付地方住房公积金,用于抵扣未来的住房贷款,地方住房公积金的缴纳标准也有所不同,一般与所在城市的住房公积金收支规定有关。