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Excel学堂用户1411

你好老师,如果取得一项房产,知道土地面积,房产证面积,房产造价,在没有其他资料,这样应该怎样计算房产税

52 2023-01-29 12:00
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老师解答
2023-01-29 12:15

按照房产证面积,房产造价乘以1.2%计算缴纳房产税即可

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Excel学堂用户1411
2023-01-29 12:27

追问: 老师,房产证面积是不是算容积率

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答疑老师
2023-01-29 12:32

回答: 房屋的面积应当依据证载面积,即房产证上登记的面积,计算房产税的时候不考虑容积率。容积率与房产证面积是两个不同的概念

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答疑老师
2023-01-29 12:40

回答: 核算房产税时,并没有提及有关容积率,税法上规定,房产税依据认可的房屋价值金额乘以规定的税率1.2%计算得出

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同学你好,这个是交房前还是交房后的土地使用税?
2021-12-22
您好,房产税按照房产原值来申报的,确实需要按照包含地价的金额进行申报哈。一般如果您是购买的商品房,就直接按照买价%2B契税作为房产原值,如果您是自建的房产,需要将房产对应的土地成本包含进去哈。
2021-05-20
你好,证上没有分摊,你就按实际面积分摊处理即可
2021-02-22
同学你好 按平米价格,和面积计算地价
2020-11-03
你好,同学。 房产税是根据你的 房屋原值-扣除比例后的金额作为计税依据
2020-04-27
那你这个就直接按照实际占地面积的进行计算,确定你的这个依据。
2021-02-22
你好;  已经使用了就得缴纳 房产税和土地使用税的 
2021-12-13
这个每个地方的计算方式不一样,建议联系当地税局
2022-11-15
您好,对的,这个是属于没房屋的
2023-11-08
你好,按照土地的面积来计算的
2021-12-15
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