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老师,单位 出租房屋收入必须给客户开发票吗?发票可以房屋到期后再补开吗?可以跨年吗?

647 2023-01-29 13:48
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老师解答
2023-01-29 13:55

对于单位出租房屋的收入,如果要对客户开具发票的话,一般来说需要遵守以下原则: 1. 开发票时,应在收到款项时就按规定金额及税收相关要求开具发票。 2. 发票可以在房屋到期后补开,但由于该发票已经是死单,所以一般不建议补开。 3. 跨越两年的发票,可以在房屋到期后进行“双年发票”,也就是说,在房屋到期后,将原发票中的“价税合计”拆分为两年,在两年的期限内各自开具一张发票,以达到纳税的要求。 拓展知识: 现行的增值税政策中明确规定,在财务会计上,在某项收入的发生之日,该项收入已经产生,但并不扣除费用,即便是到货之日也是如此。也就是说,在单位出租房屋收入发生日,应尽量开具发票,以免导致不利于当事人的财务会计效果。

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你好,需要的,现在都是支付方代扣代缴
2019-06-11
可以去税务局代开发票,税率增值税是1.5%。房产税是4%,个人所得税是10%。
2018-10-20
你好,二房东是可以去税务局开房屋出租发票的
2021-09-27
可以的 只要在本年内取得发票即可
2020-04-07
你好,你的意思是,给对方开租赁发票,备注写的不是你们租出去的地址?不可以。租赁发票要按照合同约定地址开发票。
2020-06-20
你好,如果委托你们开票给租客,同时你有范围是可以的
2021-07-14
你好,租入再转租,没有房屋所有权,不可以计入固定资产核算的 
2020-10-19
你好 可以  执行合同约定就可以 
2021-06-24
你好 出租自己单位的房子可以的 
2021-08-25
你好 发票备注不符合要求的话 是需要重开发票的 是的可以
2019-05-30
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