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按照新的会计准则,出租人按融资租赁和经营租赁处理时,所用的会计科目有哪些区别

77 2023-01-30 13:08
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老师解答
2023-01-30 13:15

1、出租人按融资租赁处理时,常用的会计科目主要有“应收租金”、“租赁财产”、“租赁及土地使用权费”、“营业外收入”等; 2、经营租赁处理时,常用的会计科目主要有“租赁收入”、“应收账款”、“租赁财产”、“营业外收入”等; 3、从会计处理的角度来看,由出租人按融资租赁处理时,认定的主要是长期收益性金融资产,而经营租赁处理时,主要是收取而已,因此,会计科目的处理过程有所不同; 4、此外,由出租人按融资租赁处理时,在会计处理过程中,需要考虑的,是时间价值的摊销,而经营租赁处理时,则不需要考虑时间价值的摊销; 以上就是按照新的会计准则,出租人按融资租赁和经营租赁处理时,所用的会计科目的区别。 关于拓展知识,按照新的会计准则,出租人按融资租赁和经营租赁处理时,除了上面提到的会计科目外,还要注意相应的会计处理准则和期间结转规则,以此来确保财务报表的真实、准确及公正。

相关问题讨论
你好,你说的是融资租赁的吗
2020-02-17
折旧的计提还是要归结到资产的使用情况本身。与租赁性质关系不大。
2019-06-27
你好,同学。您好,自己根据网址自己查找https://baike.sogou.com/v7549726.htm?fromTitle=会计科目表
2021-06-26
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
2020-07-17
同学你好。 首先站在承租人的角度,不再区分经营租赁和融资租赁。 其次,站在出租的人角度区分经营租赁和融资租赁,对出租人来说,一项租赁存在下列一种或多种情形的,通常分类为融资租赁: (1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人 (2) 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权 时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。 (3) 资产的所有权虽然不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 (4) 在租赁开始日,’租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。 (5) 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。 一项租赁存在下列一项或多项迹象的.也可能分类为融资租赁: 若承租人撤销租赁,撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担。 资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人。 承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间。 希望老师的回答对同学的理解有所帮助,有问题随时沟通,加油!
2021-05-05
首先第一个是关于科目的处理有所区别。第二个就是关于那个使用权资产入账成本的一个区别。关于那个税收这一块不变的,还是按以前的处理。
2022-01-17
您好,对的,那些小准则是没有的,除非就是分开年限签订合同
2023-02-01
可以放到长期应付款里面
2023-07-17
适用小会计准则的,仍然可以按原来的处理
2023-07-14
是的,取消承租人经营租赁和融资租赁的分类,要求对所有租赁(短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产和租赁负债。 新租赁准则下,承租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁,而是采用统一的会计处理模型,对短期租赁和低价值资产租赁以外的其他所有租赁均确认使用权资产和租赁负债,并分别计提折旧和利息费用。 短期租赁,是指在租赁期开始日,租赁期不超过12个月的租赁。低价值资产租赁,是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。承租人对于短期租赁和低价值资产租赁可以选择不确认使用权资产和租赁负债,而是采用与现经营租赁相似的方式进行会计处理。
2020-04-10
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