您好,这是由于我国房地产行情导致的。 作为固定资产核算,一直在提折旧,但现实是,房子一直在涨,而且速度很快。 假设10年前的房子,原价100万,每年5万折旧,到现在提了50折旧,账面价值50万,现在转为投资性房地产,公允价值可能高达500万,中间差额很大,直接计入损益,对利润影响太大。 您理解一下
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