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房地产企业土地增值税清算时收到的政府给的旧城建设基金、棚户区改造补偿款、是否可以冲减企业的开发成本或土地出让金

915 2020-06-22 09:42
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老师解答
2020-06-22 10:42

你好,不能冲减开发成本或者土地出让金。

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同学你好 财税〔2016〕36号)第一条第(三)项第10点的规定,一般纳税人的房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
2022-06-08
你好,如果是购入土地环节的,可以归属到土地成本
2022-01-21
财税[2016]140号:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号)第一条第(三)项第 10点中“向政府部门支付的土地价款”,包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
2019-04-19
同学你好 借银行 贷其他业务收入 贷销项
2020-10-09
您好,是的,算是取得的政府补助收入的
2019-04-30
你好,同学 借,开发成本~土地补偿金 贷,银行存款
2020-10-09
你好;   如果属于本年度的多缴退税: 借:银行存款 贷:税金及附加 如果属于以前年度的多缴退税: 借:银行存款 贷:以前年度损益调整 同时计算所得税,调整前期损益.
2023-03-22
您好,是的,算是取得的政府补助收入的
2019-04-30
支付给政府的购买土地费用计入土地开发成本,政府奖励的金额即政府返还的钱,属于企业的营业外收入。不能冲减土地开发成本。
2014-09-16
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