我们公司签订的房屋租赁合同，是按月还是按季或者按年缴纳房产税？

热门问答

• 1 你好，老师，最近再调社保基数，都是按最低基数走的，我这个刚看到审核成功了，光养老就得补1800多，这个按什么调的
  答：根据《中华人民共和国社会保险法》的规定，社保基数是按照参保单位提出的行业收入水平和缴费能力，以及当地社会保险局核定的最低缴费基数来进行调整的，而不同省份和地区的最低基数也是不一样的，例如某些省份的最低缴费基数可能要求参保单位达到3000元，而在其他地区的最低缴费基数可能要求参保单位达到2000元或更低。根据社保法规，各地的最低社保基数都是每年定期更新的，会随着社会发展和经济条件的变化而做出调整。因此，参保单位需要根据当地社保局的规定来定期更新最低缴费基数，以避免社保费用的增加。 拓展知识：社会保险费是按照参保单位缴费基数以及缴费比例来计算的，不同的地区和行业缴费比例也是一样，而且不同的社保险种也会有不同的缴费比例，参保单位需要根据当地政策和行业政策来进行缴费，以确保社会保险费用的合理分配。
• 2 2020的资产负债表是不是跟2020年的余额表对金额
  答：2020资产负债表与2020年余额表的金额不同，因为资产负债表是按照某个特定的时间点信息统计的金额，而余额表则是按照一定时间内的累计金额统计的金额。资产负债表通常用来衡量一个公司在某一特定时间点上的经济状况，而余额表则反映公司财务活动在一段时间内的情况。资产负债表通常主要包括财务资产、流动负债、非流动负债、所有者权益等，而余额表则由财务报表收入条目、费用条目、净利润等构成。 拓展知识：资产负债表是企业经营的重要依据，可反映企业的财务状况及偿债能力。正确的认识资产负债表，有助于决策者根据其中内容，对企业经营作出正确的评价和判断，保护企业财务安全。
• 3 甲公司经过调研，并购一家小型的互联网销售企业，利用其资源和技术，建立线上销售平台，与当地的物流企业合作，支持线上销售的配送业务，实现线上和线下全渠道覆盖。甲公司不仅保住客户还节约成本。随着南方商超连锁企业和国际大型商超企业不断地进入北方市场，使得竞争愈加激烈，但外来企业的进入不仅带来竞争，还有先进经营理念、新颖管理模式。甲公司汲取外来企业经验也不断地寻求改进和突破，由于公司连锁门店主要集中在北方市场，管理层决定加大力度开发南方市场。甲公司为增强在南方市场的竞争力计划收购几家南方的连锁商超机构，但快速发展和扩张所需的资金量较大，甲公司决定采用积极融资战略。 1.甲公司实施的企业成长型战略的具体类型，说明理由。 2.甲公司融资战略选择是否正确，说明理由。
  答：甲公司实施的企业成长型战略类型可以归类为企业并购战略。企业并购是指企业采用财务重组技术，将实现或增强企业技术、市场和经营能力的巨额资金引入企业，并运用其完成企业发展的战略调整，在企业层面上以最大程度地提升股东价值的活动。甲公司利用自身资源和技术，并购一家小型互联网销售企业，以建立线上销售平台，进行业务扩张，实现线上和线下全渠道覆盖，这属于企业并购战略。 积极融资是甲公司采取的融资战略，在一定程度上是正确的。积极融资是指企业通过利用外部资金和自身资金进行投资，以外部资金的形式增加自身资产，谋求短期收益的融资战略。甲公司不仅需要收购南方的连锁商超机构，而且需要足够的资金支持快速发展和扩张，积极融资是为了获取资金而采取的有效战略，能够较大程度地保证甲公司在南方市场的快速发展和扩张，从而增强竞争优势。 拓展知识：负债融资是指企业通过借款等形式从外部资金市场获取资金来增加资产，从而利用债务融资的利息收入来改善自身的财务状况的融资活动。优势是一旦借款被确定，所获得的资金可以立即使用，负债有助于企业通过购买机器设备等资产，建立新工厂等扩大企业规模，同时，在一定程度上也可以减少投资者的投资风险，并增加企业的资本投资率，提高企业的资本回报率。
• 4 我们公司购买原材料委托别人加工成库存商品如何做账
  答：原材料委托加工成库存商品账务处理如下： 1.原材料委托加工支出：应当分别记入原材料项下相应科目的借方，加工费用项下相应科目的贷方； 2.收到库存商品：应当记入存货（商品）项下的相应科目的借方，加工费用项下的相应科目的贷方； 3.出售库存商品：应当记入销售收入项下相应科目的借方，存货（商品）项下相应科目的贷方； 拓展知识：原材料委托加工也可以使用期间费用法进行处理，费用账务处理要按照期间费用的收付原则，支出的期间分摊记入本期费用，收入则除期末结转以外，按期间收入的原则摊记入本期收入。
• 5 每个月都要抄税吗？小规模几号前报，现在免税到什么时候
  答：每个月都要报税，但是这取决于每个个人的税收状况。小规模纳税人现在免税一般是每个月20号前报，逾期缴款未交申报书，但不超过31号，否则会被收取滞纳金；大规模纳税人，每月25号前报，逾期缴款未交申报书，但不超过月底，否则将会收取滞纳金。税务机构有权制定有关税收的法规，改变报税期限。因此，个人应定期关注有关税务政策和法规的变化。 拓展知识：税收期限不仅仅包括报税期限，还包括纳税申报和交税期限等，如果纳税人不按时完成纳税义务，将被视为拖欠税务，有可能被罚款或者拘留。此外，纳税人需要根据自身的业务状况，按照规定遵循税收减免政策，减少纳税义务。
• 6 建筑企业外地预交税款是由公司员工个人代交，出纳直接把税款和工资一起汇给的他。请问做凭证可以直接做工资发放和税款交纳嘛？借：应付职工薪酬 应交税费贷银行存款，然后代交社保个税，和后面附税单发生在同一个月。
  答：凭证可以直接做发放工资和税款交纳的具体方式是，出纳先将工资和税款分别借：应付职工薪酬、应交税费贷方，然后在贷方中进行社保个税和附税单发生的税款分类记账。 所以当一家企业在外地预交税款时，可以通过出纳直接将税款和工资一起汇给员工，以及借：应付职工薪酬贷方支付工资，应交税费贷方以及代交社保个税和附税单发生的税款记账，从而进行凭证做法可以达到发放工资和税款交纳的效果。 拓展知识： 1. 外地税款的管理：外地税款一般应该分为公司税款和个人税款。企业应该准备相关的税款报表，并及时报送外地税务机关，以便及时缴纳税款。 2. 税款补贴：政府会发布一些税款补贴政策，可以减少一些企业的税款，同时还是一个激励企业可持续发展的有效措施。 3. 税款宣传：企业应积极宣传有关税款，尤其是当企业面对一些政策法律变化时，应及时宣传以便让员工能够掌握税款的发展趋势。
• 7 老师，我想知道在哪里可以查询到一个企业或者一个公司是个体户还是小规模纳税人还是一般纳税人？
  答：一般来说，用户可以通过税务部门的网站或APP来查询一个企业或公司是属于个体户、小规模纳税人还是一般纳税人。首先，用户可以访问国家税务总局的官网，找到“申报服务”——“税种查询”，然后输入企业名称或者统一社会信用代码，点击查询，即可查得企业或公司的税种类别。另外，用户还可以通过税务部门推出的税务应用查询具体的税种类别，这样的查询方式更加方便。此外，小规模纳税人还可以申请小规模纳税人登记证，该证书是个体工商户申请转为小规模纳税人的有效证明材料，具有法律效力并可作为税务机关审查的重要依据。
• 8 金蝶软件原材料怎么查库存
  答：金蝶软件可以帮助用户查看原材料库存情况。用户可以通过如下步骤来查询： （1）登陆金蝶软件，打开“仓库管理”模块； （2）打开“入库单”，进入入库单管理界面，然后可看到每种原材料的库存情况； （3）选择原材料，然后可以查看该原材料的库存数量，以及道口号等信息。 另外，金蝶软件还可以提供定制化的原材料库存查询方案，以帮助用户更加快速便捷地查询库存情况。例如，用户可以根据原材料的货号、品牌等条件，进行多条件组合查询；用户也可以在查询条件中添加原材料状态、仓库等条件，以更准确及时地查询库存情况。 拓展知识：原材料库存查询不仅仅是对实际库存的查询，也应该对订单、发票等其它渠道的数据进行综合分析，以实现实时的进销存管理，以确保企业的库存状态正常运行。
• 9 你好，老师，麻烦问下家具制造销售的公司升一般纳税人他的主营业务类别属于工业?商业?还是服务业?或者选其他?
  答：家具制造销售的公司升一般纳税人的主营业务类别主要属于工业类别。工业包括：生产者及其经营者从事的制造活动，分为三大类：采矿业、制造业和电力、热力的生产和供应业。家具制造销售的公司升一般纳税人的主要业务大多来自于制造业，例如木材加工，家具制作，家具油漆，家具零部件制作等。另外，电力、热力的生产和供应业也包含一些国有企业对家具制造销售的公司提供的有关服务。 拓展知识：家具制造销售的公司升一般纳税人，必须按照相应的财税政策规定，按照合法税收管理有序地申报和缴纳营业税。一般纳税人在确定税法类别方面要尤其小心，根据不同的行业和经营范围，应该确定收入对应的增值税、消费税以及城市维护建设税等多项目税种，以便准确地申报和缴纳税款。
• 10 老师，进项税额转出科目贷方有余额是什么意思
  答：进项税额转出科目贷方有余额是指，企业在计算增值税税额时，应缴纳的增值税多于实际缴纳的增值税，剩余的增值税税额称为进项税额，经企业认证可以把进项税额转出到科目贷方，也就是把进项税额由负数转为正数。当企业进项税额转出科目贷方有余额时，表明企业认证的进项税额比实际缴纳的增值税多，企业可以在进项税额抵扣时使用。 拓展知识:企业在付款单的增值税税额栏可按进项税额转出科目贷方余额进行抵扣，抵扣后，可以查询到科目贷方的金额，这种形式，节省了企业报销过程中报销进项税额的时间，也有效节约了税款成本。