老师，怎么解读（自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税）

热门问答

• 1 老师你好，我的房子出租给单位使用，需要我到税务局代开租赁发票，请问需要缴些什么税？
  答：您好！您需要缴纳的税费包括增值税和房地产税。增值税是租赁收入税，此税为动产租赁方（即您）收取的收入在办理税务手续时需要缴纳的税款，增值税税率为6%，增值税要根据每一笔租金收入进行计算并缴纳。 另外，在租赁出租房屋的情况下，您还需要缴纳房地产税，它是在收到出租收入之后所应缴纳的税款。房地产税的税率根据每一次租金收入所在的地级市的税收政策而有所不同，一般来说，房地产税的税率在1%-3%之间。 总之，您需要缴纳的税费主要有增值税和房地产税。具体的税率及税收政策可以在税务局查询得知，建议您在缴纳税费之前向税务局咨询相关事宜，以免影响您的正常经营。 拓展知识： 在租赁业务中，除了增值税和房地产税外，还有一种税务，即个人所得税。如果您收入的金额超过一定的规定数额，您就需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率在3%到45%之间，具体的税率要根据每一次租金收入的金额来确定。
• 2 1、对从事房地产开发的纳税人可按土地增值税暂行条例第七条第六项其中（一）（二）的金额之和，加计20%的扣除？ 2、对从事房地产开发的纳税人，房产售出前是否免征房产税？ 3、作为房地产开发销售与作为自建房(工业)及二手房(工业)转让，两者分别涉及哪些税费？涉税政策及相应税务处理的主要区别？
  答：1、对从事房地产开发的纳税人可按土地增值税暂行条例第七条第六项中（一）“车用地上的建筑物”的金额加计20%的扣除;（二）“非车用地上的建筑物”的金额加计10%的扣除。 2、对从事房地产开发的纳税人，房产售出前是不免征房产税的。 3、作为房地产开发销售，主要涉及土地使用税、印花税、增值税。作为自建房(工业)及二手房(工业)转让，涉及房产税。涉税政策方面，两者的不同点在于，房地产开发销售需要缴纳更多的税款，而自建房和二手房转让只需要缴纳房产税。而相应的税务处理也不同，房地产开发销售的税务处理以实际发生为基础，而自建房和二手房转让的税务处理以其实际售价为基础。此外，房地产开发销售中，可以根据当地政府政策执行税收优惠政策，而自建房和二手房转让则不具备此项优惠。
• 3 # 提问 #公司与公司之间能经常借款吗？
  答：是的，公司与公司之间可以进行借款。借贷是企业之间通常采取的一种融资方式。公司借贷是指，一家公司以贷款的形式从另一家公司借入一定数量的资金，以完成其经营活动。在借贷过程中，双方应约定资金借入形式、资金使用方式、利息率、还款期限等，并就定期偿还款项另行约定。公司借贷的还款期限一般从半年至数年不等，双方也可以根据实际情况另行调整。 拓展知识：公司借贷在财务管理上有重要作用，是企业融资的一种常用方式，它不仅可以满足企业的资金需求，还可以减低企业的融资成本。此外，公司之间的借贷也可以帮助企业拓展业务、增强竞争力，乃至于获得市场地位。但是，同时不可忽视其存在的风险。如果借款方不按时偿还，贷款方将承受很大的经济损失，并可能导致企业破产。因此，在进行公司借贷时，应该认真考虑风险因素，制定适当的风险控制机制，以保障企业的利益。
• 4 用友u8期初记账在哪里
  答：用友U8期初记账是一款U8集成应用平台中提供的记账工具，用于完成固定资产、存货、应收账款、应付账款等期初台帐的记账工作。只有当期初台账记账完成后，才能进行科目录入、凭证录入、凭证审核等后续的财务操作。 用友U8期初记账的具体操作流程为： Step 1：登录用友U8，进入财务模块； Step 2：点击“航行系统”，选择 “期初” - “期初记账”，然后点击“新增”； Step 3：新增期初记账时，填写凭证科目，输入金额，填写说明，点击“保存”完成期初记账； Step 4：完成期初记账后，点击“审核”审核通过； Step 5：审核通过后，期初记账即记录到账户里，可以进行科目录入、凭证录入、凭证审核等后续的财务操作。 用友U8期初记账操作需要注意的是，期初记账单为本月1号闭帐后的期初记账，应该在这一天前完成，方便后期的财务操作，而且期初登记的金额要严格按照实际的数字进行填写，避免出现金额不准确等情况。 拓展知识： 期初记账不是系统自动进行记账，而是由会计人员人工完成的，重要的任务，是把会计收、付、借、贷各种资金情况录入到计算机里，以便在完成期初准备工作后再进行对账清算、内部管理报表制作等操作。
• 5 老师我想问下，增值税的税负率 商贸企业是1%-1.5%，生产制造业2.5%-3%对吗？这个税负是全行业统一的吗？
  答：答案是对的，增值税的税负率都是全行业统一的，核定和实施依据是《中华人民共和国增值税暂行条例》·增值税税率条例；按照国家规定，主要有三类税率：一般纳税人有17%税率、11%税率和6%税率；小规模纳税人有3%税率；增值税税率的具体取决于企业的类型，商贸企业的税率一般是1%-1.5%，而生产制造业的税率则为2.5%-3%。 另外，《中华人民共和国增值税法》除了规定了增值税的税负率外，还规定了免税和减按税负的情况。例如，小型微利企业可享受免征增值税；从事节能、环保改造项目，可享受原税率的减按政策；参与政府规定的国家科技改革项目，可减半征收增值税等。此外，还可以根据企业的个别情况，比如资金紧张等，向税务部门申请减按增值税税负。
• 6 出纳和会计可以一起学吧？
  答：确实，出纳和会计可以一起学习。出纳与会计有着相似的功能，都是重要的财务团队的基础知识。出纳执行金钱的管理和报表分析，是财务活动的基础；而会计则需要正确报告和保管财务记录，以及分析经济状况。 因此，学习出纳和会计可以提升一个人的财务管理和账户能力，为企业发展贡献自己的力量。学习出纳和会计不仅能让你在财务管理方面有进一步的了解，还可以让你更清楚地了解公司财务状况和经济发展趋势，从而更好地担任企业财务负责人。 另外，学习出纳和会计也有助于提高企业财务能力，增强团队力量，实现企业全面发展。针对具体的会计和出纳知识，也可以通过学习科学的财务管理方法来扩充自身的财务水平。比如，学习关于资本管理、财务分析、财务计划、财务报表报告等相关知识，以更好地掌握企业财务管理和把控企业发展等方面的相关知识。
• 7 例如17994的应发工资，个人社保部分506.78个人公积金部分880，其他扣款243.39，实发工资16058.52；专项附加扣除。赡养老人和租房。广州租房标准扣除1500，怎么计算应该缴纳多少个税嘞？
  答：根据中国的税收法规，每个纳税人的应纳税额是根据个人收入类别，扣除个人家庭费用和专项附加扣除等因素来确定的。赡养老人和租房可以在个人家庭费用中扣除，广州租房标准扣除1500也可以在个人家庭费用中扣除，所以总体来说，费用减免额是费用减免额=506.78+880+243.39+1500=2830.17。因此，该纳税人的工资应缴纳的税收额是：16058.52-2830.17 = 13228.35*3‰ = 398.85。 拓展知识：每个纳税人应该缴纳的个人所得税，是按照不同的收入类别和不同的税率来确定的。税率一般分为三种：3‰，10%和20%。另外，个人所得税也可以通过申请减少税额来减免。
• 8 你好，老师，最近再调社保基数，都是按最低基数走的，我这个刚看到审核成功了，光养老就得补1800多，这个按什么调的
  答：根据《中华人民共和国社会保险法》的规定，社保基数是按照参保单位提出的行业收入水平和缴费能力，以及当地社会保险局核定的最低缴费基数来进行调整的，而不同省份和地区的最低基数也是不一样的，例如某些省份的最低缴费基数可能要求参保单位达到3000元，而在其他地区的最低缴费基数可能要求参保单位达到2000元或更低。根据社保法规，各地的最低社保基数都是每年定期更新的，会随着社会发展和经济条件的变化而做出调整。因此，参保单位需要根据当地社保局的规定来定期更新最低缴费基数，以避免社保费用的增加。 拓展知识：社会保险费是按照参保单位缴费基数以及缴费比例来计算的，不同的地区和行业缴费比例也是一样，而且不同的社保险种也会有不同的缴费比例，参保单位需要根据当地政策和行业政策来进行缴费，以确保社会保险费用的合理分配。
• 9 2020的资产负债表是不是跟2020年的余额表对金额
  答：2020资产负债表与2020年余额表的金额不同，因为资产负债表是按照某个特定的时间点信息统计的金额，而余额表则是按照一定时间内的累计金额统计的金额。资产负债表通常用来衡量一个公司在某一特定时间点上的经济状况，而余额表则反映公司财务活动在一段时间内的情况。资产负债表通常主要包括财务资产、流动负债、非流动负债、所有者权益等，而余额表则由财务报表收入条目、费用条目、净利润等构成。 拓展知识：资产负债表是企业经营的重要依据，可反映企业的财务状况及偿债能力。正确的认识资产负债表，有助于决策者根据其中内容，对企业经营作出正确的评价和判断，保护企业财务安全。
• 10 请问，退了一点所得税，怎么记账
  答：记账可以使用凭证法，凭证法的步骤如下： 1、收入部分，借“应收税费”科目； 2、支出部分，贷“应退税费”科目； 3、贷“税金支出”科目。 拓展知识：凭证法是指在记账过程中，根据发生的经济业务，准备一定数量的符合现行会计准则的凭证，并将各凭证上的交易记录到账簿上，以便汇总和统计的会计处理和记账方法。