老师，水果行业，年营业额有3亿，怎么做税务筹划

您好！已经全面营改增了，现在没有营业税了

请问房地产行业有什么税收优惠政策？怎么做税务筹划华律网 房地产企业的纳税筹划，一方面需要借助其所涉及税种的一般纳税筹划方法，另一方面，也需要利用房地产业税收优惠政策进行具有自身特色的纳税筹划。 一、利用土地增值税率临界点进行纳税筹划 税法规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的，免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。起征点的规定决定存在着纳税筹划的空间。这里“20%的增值额”就是我们常说的“临界点”。 二、变房屋出租为承包业务来进行纳税筹划 根据房产税暂行条例第3、4条的规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.两种方式计算出来的应纳税额有时候会存在很大差异，这就存在纳税筹划的空间。房地产企业可以适当将出租业务转变为承包业务而避免采用依照租金计算房产税的方式。 【例】A房地产开发公司曾将其拥有的一处位于市中心的房屋出租，租金为20万元一年，该房屋的原值为100万元。公司应该缴纳房产税20×12%=2.4万元，营业税20×5%=1万元，城市维护建设税和教育费附加1×(7%+3%)=0.1万元。不考虑企业所得税，公司的利润为20-2.4-1-0.1=16.5万元。 如果进行纳税筹划，公司将该房屋变成自己的一个分公司，并且将该分公司承包给某家商贸企业，承包费为20万元一年。由于该房屋没有进行出租，不能按照租金计算房产税，应该按照房产原值计算房产税。应纳房产税100×(1-30%)×1.2%=0.84万元。公司不需要缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加，同样，不考虑企业所得税，公司的利润为20-0.84=19.16万元。该纳税筹划可减轻企业税收负担19.16-16.5=2.66万元。 三、变房地产销售业务为代建行为进行纳税筹划 如房地产企业在开发之初就能确定最终用户，符合代建房的条件，其收入可按“服务业——代理业”税目缴营业税，而避免开发后销售缴纳土地增值税;同时，若企业不符合代建房条件，不论双方如何签订协议，也不论其财务会计账务如何核算，应全额按“销售不动产”税目缴纳营业税。另外，税法规定，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，再按规定征收。公司可以充分利用好这一系列的税收优惠政策。 四、利用货币价值的时间性进行纳税筹划 货币的时间价值是指货币在周转使用的过程中随着时间的推移而发生的价值增值，它表现了货币的时间性。利用货币价值的时间性进行纳税筹划是一种相对节税方法，它并不改变一定时期的纳税总额，但从各个纳税期限纳税额的变化中获得收益，从而相当于冲减了税收，使纳税总额相对减少。 由此可见，合法不违法地通过纳税筹划避税、节税、转税，规避或降低税负、增加收益和扩大市场竞争力，防范、降低纳税风险是每个房地产开发企业的必修课，是房地产企业生存和发展的必要手段

是的，分行业的 比如商业，工业，建筑业，房地产等税务筹划

你好，一个是制造业，一个是银行的；主体是不一样的

您好，通常有这么几个做法，1、业务外包给核定征收的关联方；2、因进项票少的原因，将业务分立，成立多个公司（小规模纳税人）；3、费用最大化（如果有这方面的资源的话）

同学您好，白酒行业进行税务筹划的方法有很多，以下是一些合理的方式： 利用税收优惠政策：国家为了鼓励某些行为或产业，会制定相应的税收优惠政策。白酒企业应该认真研究并充分利用这些政策，以达到合理避税的目的。 调整生产工艺：在符合国家税收政策的前提下，通过改进生产工艺，降低酒的度数，可以适用更低的税率。 合理利用发票：在日常经营活动中，务必保管好所有发票，因为这些发票是可以用来抵扣税款的凭证。 制定合理的定价策略：根据税收政策，合理调整产品价格，使其适应市场需求，同时降低税负。 合理安排资金：避免因资金运转不畅而导致的税务滞纳金和罚款。 建立完善的税务管理体系：通过建立完善的税务管理体系，确保企业税务处理的规范性和准确性，从而避免不必要的税务风险和损失。

你好同学建筑是可以通过交卷持股或者是小微做成本这样的形式，工业是第一产业，没有上家，所以不好办

你好 要是能简易征收可以少交增值税  不然你进项少 增值税交的多 或者您找一般纳税人采购商品可以取得多的进项 

您好，这个可以专门学习一下相关课程

您好，假如真的是一个亿的话，就是一套账了，而非是内外账